Pupping, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
**2 szobás lakás nagy erkély és távoli kilátással - Pupping**
A **Leumühle lakótelepen, Puppingban, 2024-ben elkészült** modern lakóépületben eladó ez a **hangulatos 2 szobás lakás**, hozzávetőleg **66,79 m² lakófelülettel**.
A lakás egy modern társasház **2. emeletén** található, és **kényelmesen elérhető lift segítségével**.
A bejáratból elérhető mind az **nyílt, világos nappali-étkező terület**, mind a **szekrénytartóval rendelkező hálószoba**, a **tárolóhelyiség** és a **fürdőszoba WC-vel**. A **tágas erkély** meghívja az időtöltésre a szabadban, és gyönyörű kilátást nyújt.
**Főbb jellemzők**
- hozzávetőleg **66,79 m² lakófelület**, **2 szoba** - hozzávetőleg **23,42 m² északnyugati fekvésű erkély** távoli kilátással a **Hinzenbach ugróerősségre** és a **Schaunburg romjaira** - Világos szobák nagy üvegfalaknak köszönhetően - Kiváló minőségű felszereltség: parketta- és csempéző padló, padlóra szerelt zuhanyzó - **Konyha és a nappaliban lévő napellenzők alku tárgyát képezik** - **1 kültéri parkolóhely és 1 pincekamra tartozik hozzá** - **Azonnal átvehető**
**Vételár**
**297.215,50 EUR, beleértve az áfát**. plusz a vételárhoz kapcsolódó költségek
Közvetítői díj nélkül!
Ennek az **attraktív méretű lakásnak** és a **jó elhelyezkedésnek, Eferdingtől mindössze néhány percre** köszönhetően ez az egység egyaránt alkalmas **saját használatra** és **bérbeadásra befektetők számára**.
Természetesen a lakást bérleti célú befektetésként is meg lehet vásárolni - szívesen tájékoztatunk!
**További információk vagy időpontfoglalás:** Kerstin Oberndorfer 0664 / 1322969 ️ k.oberndorfer@haslehner.net
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 1 megtekintés
Frissítve: 2026. május 20.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter Marci2 szobás lakás nagy erkély és távoli kilátással - Pupping
A Leumühle lakótelepen, Puppingban, 2024-ben elkészült modern lakóépületben eladó ez a hangulatos 2 szobás lakás, hozzávetőleg 66,79 m² lakófelülettel.
A lakás egy modern társasház 2. emeletén található, és kényelmesen elérhető lift segítségével.
A bejáratból elérhető mind az nyílt, világos nappali-étkező terület, mind a szekrénytartóval rendelkező hálószoba, a tárolóhelyiség és a fürdőszoba WC-vel. A tágas erkély meghívja az időtöltésre a szabadban, és gyönyörű kilátást nyújt.
Főbb jellemzők
Vételár
297.215,50 EUR, beleértve az áfát. plusz a vételárhoz kapcsolódó költségek
Közvetítői díj nélkül!
Ennek az attraktív méretű lakásnak és a jó elhelyezkedésnek, Eferdingtől mindössze néhány percre köszönhetően ez az egység egyaránt alkalmas saját használatra és bérbeadásra befektetők számára.
Természetesen a lakást bérleti célú befektetésként is meg lehet vásárolni - szívesen tájékoztatunk!
További információk vagy időpontfoglalás: Kerstin Oberndorfer 0664 / 1322969 ️ k.oberndorfer@haslehner.net
