Laakirchen, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen im Energypark Haitzing, einem modernen Wohnprojekt in Laakirchen, Oberösterreich. Hier entstehen **zehn Einfamilienhäuser und sechs Doppelhäuser** in bewährter Ziegelmassivbauweise, die höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Energieversorgung verbinden.
**Übersicht** Das Projekt zeichnet sich durch eine Kombination aus einer leistungsstarken Photovoltaikanlage und einer hocheffizienten Luft/Wasser-Wärmepumpe aus. Dies sorgt für eine umweltschonende, leise und kosteneffiziente Energieversorgung mit Heizung, Kühlung und Warmwasser das ganze Jahr über. Die Häuser bieten eine Wohnfläche von ca. **117 m²** und sind in einer sonnigen und ruhigen Lage angesiedelt.
**Innenbereich** Die Häuser werden als belagsfertige Ziegelmassivhäuser mit Flachdach (Walmdach optional) angeboten. Sie verfügen über eine Wohnfläche von ca. **117 m²** und sind mit hochwertigen österreichischen Produkten ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff-Alu mit Dreifach-Verglasung und elektrischem Sonnenschutz. Die Elektroinstallation ist betriebsfertig, und eine Sanitäre Rohinstallation ist ebenfalls enthalten.
**Ausstattung** * **Ziegelmassivbauweise** * Luft/Wasser-Wärmepumpe für Heizen, Kühlen und Warmwasser * Photovoltaikanlage (4kWp) * Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifach-Verglasung * Elektrischer Sonnenschutz * **Fixpreisgarantie 12 Monate** * Optional: Garage, Carport, Pool, Terrassenüberdachung
**Lage** Laakirchen bietet eine attraktive Mischung aus Industrie, Kultur und Natur. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Geschäften, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind nur ca. **2 km** entfernt. Die Autobahnauffahrt Laakirchen West erreichen Sie in ca. **4,8 km**.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 5.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter MarciWillkommen im Energypark Haitzing, einem modernen Wohnprojekt in Laakirchen, Oberösterreich. Hier entstehen zehn Einfamilienhäuser und sechs Doppelhäuser in bewährter Ziegelmassivbauweise, die höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Energieversorgung verbinden.
Übersicht Das Projekt zeichnet sich durch eine Kombination aus einer leistungsstarken Photovoltaikanlage und einer hocheffizienten Luft/Wasser-Wärmepumpe aus. Dies sorgt für eine umweltschonende, leise und kosteneffiziente Energieversorgung mit Heizung, Kühlung und Warmwasser das ganze Jahr über. Die Häuser bieten eine Wohnfläche von ca. 117 m² und sind in einer sonnigen und ruhigen Lage angesiedelt.
Innenbereich Die Häuser werden als belagsfertige Ziegelmassivhäuser mit Flachdach (Walmdach optional) angeboten. Sie verfügen über eine Wohnfläche von ca. 117 m² und sind mit hochwertigen österreichischen Produkten ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff-Alu mit Dreifach-Verglasung und elektrischem Sonnenschutz. Die Elektroinstallation ist betriebsfertig, und eine Sanitäre Rohinstallation ist ebenfalls enthalten.
Ausstattung
Lage Laakirchen bietet eine attraktive Mischung aus Industrie, Kultur und Natur. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Geschäften, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind nur ca. 2 km entfernt. Die Autobahnauffahrt Laakirchen West erreichen Sie in ca. 4,8 km.
