Skip to main content
Exklusive Dachgeschosswohnung mit Terrasse im Herzen Wiens! - Ingatlan nézet 1 / 24
KiadóLakás

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Terrasse im Herzen Wiens!

Rathausstraße, Wien, Republik Österreich

3535 EUR
27 EUR/m²
4
szoba
130
4/5
emelet
C
Energetika
Felújított
Állapot
Központi fűtés
Fűtés
Terasz
Felszereltség

Több hirdetés itt: Wien

16964 további ingatlan Wien-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:4+kk
Szobák:4
Állapot:Felújított
Energetika:C
Bútorozott

Leírás

Willkommen in dieser **luxuriösen 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung** im begehrten 1. Bezirk Wiens, die ab sofort bezugsfrei ist. Auf **ca. 130 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage verbindet.

Die Wohnung wurde modernisiert und präsentiert sich in einem **exzellenten Zustand**. Sie betreten die helle Wohnung und finden ein großzügiges Wohnesszimmer mit einer **hochwertigen offenen Küche** vor. Drei freundliche und helle Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten, wobei eines über ein eigenes **en-suite Badezimmer** verfügt. Insgesamt stehen Ihnen drei WCs und zwei moderne Bäder zur Verfügung, was höchsten Komfort für Bewohner und Gäste garantiert.

Die Wohnung wird **voll möbliert** angeboten und ist mit praktischen Einbauschränken und stilvollen Möbeln ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die **geschützte Terrasse**, die Ihnen einen privaten Freiraum im Freien bietet – perfekt für entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Freunden.

**Ausstattung und Merkmale:** * Ca. 130 m² Wohnfläche * 4 Zimmer (4+kk) * 2 moderne Bäder und 3 WCs * Voll möbliert * Eigene Terrasse * Erstbezug nach Modernisierung * Zentrale Lage im 1. Bezirk

**Lage:** Die Wohnung besticht durch ihre **unschlagbare zentrale Lage** im Herzen Wiens. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn, Straßenbahn) ist hervorragend und ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit aller Stadtteile. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine breite Palette an Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Universitäten und Supermärkte. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben und die vielfältigen Annehmlichkeiten, die diese exklusive Wohngegend zu bieten hat.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:4 / 5
Fűtés:Központi fűtés

Felszereltség

Terasz

Elhelyezkedés

Utca:Rathausstraße
Város:Wien
Régió:Wien
Ország:Republik Österreich

Bérleti feltételek

Beköltözhető:2026. ápr. 9.
Kaució:10 605 EUR
Minimális bérleti idő:60 hónap

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

94/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

100
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

100
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

100
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

100
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

100
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

55
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

69
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 8 megtekintés

Frissítve: 2026. május 21.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.