Sankt Johann in Tirol, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in diesem **attraktiven Neubauprojekt** am Ortsrand von St. Johann in Tirol, das modernen Wohnkomfort mit einer **atemberaubenden Aussicht auf den Wilden Kaiser** verbindet. Das Projekt umfasst insgesamt zehn Wohneinheiten, die sich durch ihre nachhaltige Bauweise und hochwertige Ausstattung auszeichnen.
Die hier angebotene Wohnung im Erdgeschoss (Top 3) besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf **ca. 49 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse/Balkon mit **ca. 30 m² Fläche** und ein eigener Gartenanteil von **ca. 40 m²**, die zum Entspannen und Genießen der Tiroler Bergwelt einladen. Ein Kellerabteil mit **ca. 4 m²** bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, wobei bei dieser Einheit auf eine **inklusive Küche und Einbauten** Wert gelegt wird. Die Heizung erfolgt über eine moderne Zentralheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Die Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet, um eine gute Energieeffizienz zu gewährleisten. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Die Lage in St. Johann in Tirol bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben. Genießen Sie die perfekte Symbiose aus naturnahem Wohnen und städtischer Nähe.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt · 3 megtekintés
Frissítve: 2026. augusztus 28.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter MarciWillkommen in diesem attraktiven Neubauprojekt am Ortsrand von St. Johann in Tirol, das modernen Wohnkomfort mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Wilden Kaiser verbindet. Das Projekt umfasst insgesamt zehn Wohneinheiten, die sich durch ihre nachhaltige Bauweise und hochwertige Ausstattung auszeichnen.
Die hier angebotene Wohnung im Erdgeschoss (Top 3) besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. 49 m² Wohnfläche. Sie verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse/Balkon mit ca. 30 m² Fläche und ein eigener Gartenanteil von ca. 40 m², die zum Entspannen und Genießen der Tiroler Bergwelt einladen. Ein Kellerabteil mit ca. 4 m² bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, wobei bei dieser Einheit auf eine inklusive Küche und Einbauten Wert gelegt wird. Die Heizung erfolgt über eine moderne Zentralheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Die Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet, um eine gute Energieeffizienz zu gewährleisten. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Die Lage in St. Johann in Tirol bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben. Genießen Sie die perfekte Symbiose aus naturnahem Wohnen und städtischer Nähe.
