Sankt Ulrich am Pillersee, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in dieser **exklusiven Neubau-Gartenmaisonette** in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von St. Ulrich am Pillersee, Tirol. Die erst ca. Ende 2021 fertiggestellte Wohnung ist Teil eines kleinen, feinen Projekts mit nur 5 Einheiten, von denen bereits 3 verkauft sind. Genießen Sie einen **fantastischen Panoramablick** auf die umliegende Bergwelt.
Die Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine großzügige Wohnfläche von **ca. 183 m²**. Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden Eingangsbereich, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, den offenen Wohnbereich mit integrierter Küche und eine gemütliche Sitzecke. Der Master-Schlafbereich verfügt über ein großes Badezimmer und eine eigene Ankleide. Zusätzlich gibt es zwei weitere Schlafzimmer im Erdgeschoss, die sich ein geräumiges Badezimmer teilen. Von hier aus gelangen Sie auf die **Terrasse**.
* **4 Schlafzimmer** auf zwei Ebenen * Großzügiger **Wellnessbereich** mit Sauna und Küchenzeile im Untergeschoss * Separater Wirtschaftsraum * Lichthof sorgt für helle Räume im Untergeschoss * Hochwertige, schlüsselfertige Übergabe * Zwei Carportstellplätze inklusive * Separater Abstellraum im Garten
Die Lage in St. Ulrich am Pillersee ist ideal für Naturliebhaber. Der glasklare Pillersee ist nur ca. 25 Gehminuten entfernt und lädt im Sommer zum Baden ein. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege beginnen direkt vor Ihrer Haustür. Die **ruhige Wohngegend** bietet Erholung pur, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten profitieren.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 1 megtekintés
Frissítve: 2026. június 2.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter MarciWillkommen in dieser exklusiven Neubau-Gartenmaisonette in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von St. Ulrich am Pillersee, Tirol. Die erst ca. Ende 2021 fertiggestellte Wohnung ist Teil eines kleinen, feinen Projekts mit nur 5 Einheiten, von denen bereits 3 verkauft sind. Genießen Sie einen fantastischen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt.
Die Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 183 m². Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden Eingangsbereich, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, den offenen Wohnbereich mit integrierter Küche und eine gemütliche Sitzecke. Der Master-Schlafbereich verfügt über ein großes Badezimmer und eine eigene Ankleide. Zusätzlich gibt es zwei weitere Schlafzimmer im Erdgeschoss, die sich ein geräumiges Badezimmer teilen. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse.
Die Lage in St. Ulrich am Pillersee ist ideal für Naturliebhaber. Der glasklare Pillersee ist nur ca. 25 Gehminuten entfernt und lädt im Sommer zum Baden ein. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege beginnen direkt vor Ihrer Haustür. Die ruhige Wohngegend bietet Erholung pur, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten profitieren.
