Moradia T4+1 Nova em Aveiro: Luxo, Conforto e Natureza

Descubra esta deslumbrante moradia T4+1 nova, uma joia arquitetónica contemporânea localizada em Sarrazola, a meros 7 minutos do vibrante centro de Aveiro.

**Concebida para o máximo conforto e funcionalidade**, esta residência oferece um estilo de vida distinto, combinando linhas modernas com um ambiente acolhedor e luminoso. Ideal para famílias que procuram **qualidade de vida e proximidade à cidade**, sem abdicar da tranquilidade e do contacto com a natureza.

No rés do chão, um **amplo hall de entrada** dá as boas-vindas a um generoso espaço em open space que integra a sala e a cozinha, ambas totalmente equipadas. Um escritório versátil, uma suíte com casa de banho privativa, uma casa de banho de serviço e uma zona de arrumos funcional completam este piso.

O primeiro andar é dedicado ao descanso e privacidade, com uma suíte principal, **dois quartos adicionais com roupeiros embutidos e varanda**, e uma casa de banho moderna e completa.

**Exteriormente**, a moradia dispõe de uma **garagem fechada para dois carros** e um espaço exterior privativo, perfeito para criar um jardim, zona de lazer ou área de convívio. Equipada com **ar condicionado em todas as divisões**, garante conforto térmico todo o ano.

Com uma área bruta privativa de **144,63 m²** e uma área bruta de construção de **173,94 m²**, esta moradia é a escolha perfeita para quem valoriza design, espaço e uma localização privilegiada com excelentes acessos.