Moradia T2 Geminada em Ramalde: Investimento Seguro e Conforto Familiar

Descubra esta encantadora moradia geminada T2, com **110 m² de área útil**, localizada na dinâmica zona de Ramalde, Porto. Perfeita tanto para investidores que buscam rendimento imediato, quanto para famílias que desejam um lar confortável e bem situado.

**Interior e Conforto:** Esta moradia distribui-se por 2 andares, oferecendo uma distribuição clássica e funcional. Conta com **2 quartos espaçosos** e **2 casas de banho**, garantindo privacidade e comodidade. O estado de conservação é de **segunda mão / bom estado**, pronta para habitar ou para continuar a gerar rendimento.

**Características Exteriores:** Desfrute de momentos ao ar livre com o **terraço e a varanda** privativos, ideais para relaxar ou conviver. A moradia possui uma área bruta de 120 m² e uma área útil de 110 m².

**Localização Estratégica:** Situada numa zona em expansão do Porto, esta propriedade beneficia de transportes públicos à porta e da estação de metro a apenas 500 metros. O acesso às autoestradas é facilitado, e a praia encontra-se a uma curta distância de 4000 metros. Comércio, serviços e o NorteShopping estão a cerca de 1300 metros, oferecendo conveniência total.

**Oportunidade Única:** Esta moradia representa um investimento seguro com rentabilidade já assegurada, ou a oportunidade de adquirir um lar espaçoso e estrategicamente localizado. Seja para arrendamento, revenda ou habitação própria, é um investimento com grande potencial de valorização rápida.