Ruime gezinswoning aan water met garage en tuin

Deze **uitgebouwde geschakelde woning** aan de Monsmastate 22 in Leeuwarden biedt een unieke kans voor gezinswonen met **132 m² woonoppervlakte** en een heerlijke tuin direct aan het water.

**Interieur** De woning beschikt over een royale woonkamer met veel lichtinval en een schuifpui naar de tuin. De keuken is voorzien van een hoekopstelling en bevindt zich aan de voorzijde. Op de eerste verdieping vindt u **vier slaapkamers** en een badkamer met douche, wastafel en toilet. De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden.

**Voorzieningen** * Inpandige garage van circa **22,7 m²** * Eigen oprit * Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen * Pellet kachel voor extra sfeer en warmte * Houten vlonderterras aan het water * Overkapping in de achtertuin

**Locatie** Gelegen in een **rustige en kindvriendelijke woonwijk** in Leeuwarden, met volop ruimte en privacy. De tuin grenst direct aan het water, wat zorgt voor een prachtig vrij uitzicht en een ontspannen sfeer. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.