Újépítésű ikerházfél Monoron, kulcsrakészen!

Monoron eladó egy **újépítésű, 103 nm-es**, 5+kk elrendezésű ikerházfél, mely ideális választás lehet családok számára. Az ingatlan **saját, kb. 200 nm-es telekkel** rendelkezik, és a **várható átadás 2026 utolsó negyedévében** esedékes. Az ikerházfél önálló helyrajzi számmal fog rendelkezni, így nem osztatlan közös tulajdonról van szó.

**Belső elrendezés:** A földszinten egy terasz-kapcsolatos, amerikai-konyhás nappali (29.2 nm) kapott helyet, valamint egy hálószoba (12.2 nm), egy zuhanyzós fürdőszoba illemhellyel (4.1 nm), háztartási helyiség (5 nm), tároló (1.8 nm), előtér (3.4 nm), közlekedő (2.1 nm) és egy **13.6 nm-es nyitott terasz**. A földszinten található továbbá egy **16 nm-es garázs** is. Az emeleten három külön bejáratú szoba (8 nm, 9.4 nm, 13.2 nm), egy gardrób (4.7 nm), egy fürdőszoba WC-vel (3.2 nm) és egy közlekedő (3.3 nm) található.

**Műszaki jellemzők:** Az ingatlan fűtését **hőszivattyú biztosítja padlófűtéssel**. A falak 12 cm-es hőszigeteléssel, a tető pedig 30 cm-es üveggyapot szigeteléssel rendelkezik. A nyílászárók fehér színű, 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag szerkezetek. A burkolatok ára 6500 Ft/nm-ig választható, a csempézés a fürdőkben 2,1 m magasságig tart.

**Környezet és elhelyezkedés:** Monor a dél-kelet pesti agglomerációban fekszik, dinamikusan fejlődő település, kiváló minőségű lakókörnyezettel és közszolgáltatásokkal. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: pékség, gyógyszertár, posta, éttermek, üzletek, óvoda, iskola, uszoda. A város tömegközlekedéssel is jól megközelíthető.

Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik. Az építtető cég referenciamunkát tud mutatni, anyagilag stabil és megbízható.