Luxe 3-kamer appartement met balkon en eigen parkeerplaats

Ontdek dit prachtige **89 m²** appartement gelegen aan de Molenveldlaan 29 in Nijmegen. Gelegen in een rustige, parkachtige omgeving met een campusachtig karakter, biedt deze woning een unieke combinatie van rust, groen en voorzieningen. Het appartement beschikt over een **royale woonkamer**, een **moderne keuken** met schiereiland en inbouwapparatuur, en **twee volwaardige slaapkamers**. Geniet van het buitenleven op het **ruime balkon van ca. 10 m²**, toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de master bedroom.

Het interieur is modern en comfortabel, met een lichte woonkamer die veel ruimte biedt voor een zit- en eethoek. De keuken is voorzien van een schiereiland en diverse inbouwapparatuur. De twee slaapkamers zijn van goed formaat en bieden flexibiliteit voor gebruik als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is centraal gelegen en uitgerust met een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Praktische bergruimte is beschikbaar in de bijkeuken met witgoedaansluiting en een separate berging van ca. 14 m².

**Belangrijkste kenmerken:** * **Eigen parkeerplaats en berging** op een afgesloten binnenplaats. * De **volledige woning is voorzien van vloerverwarming** voor optimaal comfort. * Zowel de woning als het balkon zijn uitgerust met zonnewering. * Twee volwaardige slaapkamers. * Rustige ligging met enkel bestemmingsverkeer. * Energielabel A+ en stadsverwarming.

**Locatie:** Gelegen in een groene en ontspannen omgeving met op het terrein een brasserie en nabij een park. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels en supermarkten zijn op korte afstand bereikbaar. Tevens zijn er goede verbindingen naar het centrum van Nijmegen en andere voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en zorginstellingen. Dit appartement combineert rustig wonen met alle stedelijke gemakken binnen handbereik.