Molenstraat 31

“Karakteristiek wonen in het centrum van Putten”

Bijzonderheden op een rij: - parkeren op eigen terrein - provisiekelder - dakkapellen op beide zijden - elektrische screens ramen begane grond en veranda - elektrische rolluiken ramen eerste verdieping - dimbare spots - airco op de eerste etage en veranda - alle voorzieningen om de hoek - totale woonbeleving 170 m2

Op een mooie plek in het gezellige dorpscentrum van Putten staat deze charmante vrijstaande jaren ’30 woning uit 1931. Een huis met karakter, sfeer en verrassend veel ruimte. Parkeren op eigen terrein en aan de achterzijde, ideaal wanneer je in het centrum woont. De woning staat op een perceel van 326 m² en beschikt over een ruime oprit, een praktische stenen schuur en een sfeervolle veranda. Hier woon je met het dorp aan je voeten: winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Bij aankomst valt direct de karakteristieke uitstraling van de woning op. De charmante gevel en de sfeervolle entree passen perfect bij het bouwjaar en geven het huis een warme uitstraling.

Binnenkomen kan via de praktische bijkeuken, een plek waar jassen, schoenen en dagelijkse spullen hun plek vinden. Hier bevindt zich ook de toiletruimte. Vanuit deze ruimte lopen we via de stoere taatsdeur door naar de living, waar meteen de fijne open indeling opvalt. De hoge, gestucte plafonds maken het heerlijk ruimtelijk. De woonkeuken met eiland vormt het hart van de begane grond. Een heerlijke plek waar koken en samenzijn vanzelf samenkomen. De keuken is compleet uitgerust met A-merk inbouwapparatuur, waaronder een Smeg gasfornuis met wokbrander, een Siemens oven-magnetron, koffiemachine, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en maken de leefruimte heerlijk licht. De begane grond is afgewerkt met een houtlook pvc vloer met hoge plinten en strak gestucte wanden. De warme kleurstelling geeft het geheel een sfeervolle uitstraling. Er is volop ruimte voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek, waardoor dit echt een leefhuis is waar het dagelijks leven zich prettig afspeelt. Via de hal aan de voorzijde, met trapkast en trapopgang, gaan we naar de eerste verdieping. Ook hier zien we strak stucwerk, wat mooi! Hier bevinden zich vier slaapkamers. Door de aanwezige dakkapellen zijn de kamers licht en praktisch in te delen. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken die netjes aan de buitenzijde zijn weggewerkt en elektrisch te bedienen zijn. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de vliering bereikbaar. Deze biedt volop ruimte voor het opbergen van koffers, seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt.

De tuin ligt zonnig op het zuidoosten en is heel sfeervol. Achter in de tuin staat de veranda, een heerlijke plek om tot in de avonduren nog in de zon buiten te zitten. De veranda heeft recent een upgrade gekregen en is voorzien van screens, airco (koelen en verwarmen) en een bar, waardoor je hier bijna het hele jaar door comfortabel kunt genieten van het buitenleven.

Een bijzonder pluspunt van deze woning is de ontsluiting aan de achterzijde via de Molenweg. Aan deze kant bevindt zich de oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s. De oprit aan de achterzijde is afsluitbaar met een poort, waardoor rust en privacy gewaarborgd zijn. Comfortabel wonen in het centrum dus, met alle voordelen van eigen parkeerruimte. Naast de veranda bevindt zich de ruime schuur met kap. De schuur heeft een oppervlakte van circa 25 m². Een praktische ruimte voor, wasmachine en droger, fietsen, een motor, gereedschap of hobby’s. Ook hier is extra bergruimte aanwezig op de vliering. Het is eventueel mogelijk om de schuur inpandig bereikbaar te maken. Hierdoor ontstaat de mogelijkheid om er een slaapkamer en badkamer op de begane grond te realiseren. Ook een grote woonkeuken behoort tot de mogelijkheden. We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging. Een verrassend complete en sfeervolle woning op een prachtige plek in Putten. Een huis dat je moet ervaren om het echte gevoel te krijgen. Je bent van harte welkom om deze fijne woning zelf te komen bekijken!

Historie van de locatie De Molenstraat dankt zijn naam aan de molen ’t Hert, die vlak bij de straat staat. De eerste molen op die plek dateert al uit 1557. De Molenstraat behoort tot de oudere dorpsstraten van Putten en maakt al meer dan anderhalve eeuw deel uit van de historische dorpsstructuur. In deze straat staan veel karakteristieke woningen uit het begin van de twintigste eeuw. De naam verwijst naar de molens die vroeger in dit gebied stonden, waaronder de molen die nog altijd in de Molenstraat staat en die nog altijd een herkenbaar historisch element vormt aan de rand van het dorp.