Ruime, rustige gezinswoning met garage en tuin in Budel

Ontdek deze **goed onderhouden, ruime geschakelde vrijstaande woning** gelegen aan een rustig hofje in Budel, Noord-Brabant. Ideaal voor gezinnen die rust zoeken met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning, gebouwd in **1977**, biedt een royale woonoppervlakte van **ca. 152 m²** op een perceel van **479 m²**.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een ruime entree die toegang biedt tot een slaapkamer/praktijkruimte en een lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een eiken vloer, een sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar het terras. De open keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2024). Tevens bevinden zich op de begane grond een garage, een aanbouw met kantoor/slaapkamer en een portaal met de CV-ruimte.

De eerste verdieping beschikt over een overloop die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Er is potentie om hier een derde slaapkamer te realiseren.

**Voorzieningen:** De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming geschiedt middels heteluchtverwarming (Brink Allure HR) en een Nefit HR combiketel. Een 'Daikin' wandairco zorgt voor verkoeling op de begane grond. De woning beschikt over een grote garage met zolderberging, een carport en een aangebouwde berging. De tuin, gelegen op het zuidwesten, biedt veel privacy en is voorzien van een elektrisch bedienbare zonneluifel.

**Locatie:** Gelegen in een zeer rustige woonwijk met enkel bestemmingsverkeer. Geniet van de rust en de vrije ligging, terwijl voorzieningen zoals winkels en scholen zich op korte afstand bevinden. Het energielabel van de woning is **C**.