Molenaar 23

TE HUUr

Recent gerenoveerde half vrijstaande villa van 160m2 met 4 slaapkamers en 2 badkamers op loopafstand van alle voorzieningen.

De woning wordt gemeubileerd verhuurd en is modern en luxe ingericht en is voorzien van een alarm systeem.

De ruime omheinde tuin op het zuidwesten is dit voorjaar opnieuw aangelegd en ligt het grootste deel van de dag in de zon.

OMGEVING

De woning bevindt zich op een unieke locatie met uitzicht op de historische Molen.

Restaurants, cafés, winkels en supermarkten bevinden zich op loopafstand.

Talrijke natuurgebieden met mooie wandel- en fietsroutes.

Laren heeft tevens uitstekende scholen, waaronder een International School.

BEREIKBAARHEID

Uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht liggen op steenworp afstand.

Openbaar vervoer naar treinstation Hilversum, vandaar uit is er een rechtstreekse treinverbinding naar o.a. Schiphol, Utrecht en Amsterdam.

Vanuit Laren is er tevens een directe busverbinding naar Amsterdam Zuidas/ WTC.

BESCHIKBAARHEID

De woning is beschikbaar voor voor 3 maanden, vanaf 1 september tot 1 december 2026

In overleg kan deze periode eventueel met maximaal drie maanden verlengd worden.

Kale huurprijs is € 5000 per maand, exclusief gas, water, electra en internet/TV.

INDELING

BEGANE GROND:

Binnenkomst via een ruime lichte hal. Vanuit de hal met toilet, bieden de stalen deuren toegang naar de eetkeuken aan de linkerzijde en naar de woonkamer aan de rechterzijde. De gehele begane grond is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming.

WOONKAMER

De lichte woonkamer heeft twee openslaande deuren die direct toegang geven tot de tuin met een bijzonder uitzicht op de Molen. Voor koudere dagen is er een gezellige open haard. De smaakvolle inrichting met Italiaanse design meubelen geven het geheel een moderne maar toch huiselijke sfeer.

EETKEUKEN

De fraaie eetkeuken is volledig uitgerust en voorzien van een Miele vaatwasser, een Miele oven (90cm) en 5 pits gasfornuis, een Quooker kraan en een grote vrijstaande Samsung koel/vries combinatie. De eetkeuken is verder voorzien van een mooie massief houten eettafel van Walter Knoll met 6 comfortabele draaibare B&B Italia eetkamer stoelen.

Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Hier bevinden zich de Bosch wasmachine en droger. Daarnaast heeft de bijkeuken extra kastruimte, een tweede oven en kan er eventueel gebruik gemaakt worden van een extra koelkast.

EERSTE VERDIEPING:

Vanuit de overloop is er toegang tot de hoofdslaapkamer, 2 kleinere slaap/werkkamers en een badkamer.

De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van een luxe tweepersoonsbed van Flexform, afmeting 180 x 210cm Daarnaast is er voldoende kastruimte voor kleding en dergelijke en een fijne fauteuil (Petra) van &Tradition. Vanuit de deze slaapkamer een prachtig uitzicht op de tuin en de Molen. De slaapkamer is tevens voorzien van een TV.

De twee andere slaapkamers op deze verdieping zijn momenteel ingericht als werkkamers, maar kunnen snel worden ingericht als slaap/kinderkamer.

Ruime moderne badkamer met een inloopdouche, dubbele wastafel en WC.

TWEEDE VERDIEPING:

Kleine overloop met toegang naar een ruime vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een twee persoons Auping bed, afmeting 180 x 210cm. Op deze verdieping bevindt zich de 2e badkamer met badkamermeubel, hangend toilet en inloopdouche.

TUIN

De fraaie tuin is recentelijk aangelegd en luxe ingericht met een Borek Hybrid Low dining eetset, een Four Seasons Loungebank (nieuw) twee lounge stoeltjes, een parasol en Borreti BBQ.

----- Na een uitnodiging voor bezichtiging verloopt het contact rechtstreeks via de woningeigenaar/beheerder. Eventueel gemaakte afspraken zijn tussen kandidaat huurder en woningeigenaar. -----

FOR RENT

Recently renovated semi-detached villa of 160m2 with 4 bedrooms and 2 bathrooms within walking distance of all amenities.

The property furnished, is modern and luxuriously decorated and is equipped with an alarm system.

The spacious, enclosed southwest-facing garden was relandscaped this spring and is in the sun for most of the day.

ENVIRONMENT

The home is situated in a unique location with a view of the historic Mill.

Restaurants, cafes, shops, and supermarkets are within walking distance.

Numerous nature reserves with beautiful walking and cycling routes.

Laren also has excellent schools, including an International School.

ACCESSIBILITY

Arterial roads towards Amsterdam and Utrecht are a stone's throw away.

Public transport to Hilversum train station with a direct train connection to Schiphol, Utrecht, and Amsterdam.

From Laren, there is also a direct bus connection to Amsterdam Zuidas/WTC.

AVAILABILITY

The property is available for 3 months, from 1 September to 1 December 2026.

In consultation, this period may be extended by a maximum of three months.

The basic rent is €5,000 per month, excluding gas, water, electricity, and internet/TV.

LAYOUT

GROUND FLOOR :

Entry is via a spacious, bright hall. From the hall, which includes a toilet, steel doors provide access to the eat-in kitchen on the left and the living room on the right. The entire ground floor features a cast floor with underfloor heating.

LIVING ROOM

The bright living room features two French doors that provide direct access to the garden with a striking view of the windmill. For colder days, there is a cozy fireplace. The tasteful decor with Italian designer furniture gives the whole a modern yet homely atmosphere.

EAT-IN KITCHEN

The beautiful eat-in kitchen is fully equipped and features a Miele dishwasher, a Miele oven (90cm) and 5-burner gas hob, a Quooker tap, and a large freestanding Samsung fridge-freezer. The eat-in kitchen is further furnished with a beautiful solid wood dining table by Walter Knoll with 6 comfortable swivel B&B Italia dining chairs.

From the kitchen, there is access to the utility room. The Bosch washing machine and dryer are located here. Additionally, the utility room has extra cupboard space, a second oven, and an extra refrigerator can be used if needed.

FIRST FLOOR :

From the landing, there is access to the master bedroom, 2 smaller bedrooms/study rooms, and a bathroom.

The spacious master bedroom features a luxurious double bed from Flexform, measuring 180 x 210 cm. Additionally, there is ample closet space for clothing and the like, and a comfortable armchair (Petra) from &Tradition. From this bedroom, there is a beautiful view of the garden and the windmill. The bedroom is also equipped with a TV.

The two other bedrooms on this floor are currently furnished as home offices, but can be quickly converted into bedrooms or children's rooms.

Spacious modern bathroom with a walk-in shower, double sink, and toilet.

SECOND FLOOR :

Small landing with access to a spacious fourth bedroom. This bedroom is furnished with a double Auping bed, measuring 180 x 210 cm. The second bathroom is located on this floor and features a vanity unit, wall-mounted toilet, and walk-in shower.

GARDEN

The beautiful garden has been recently landscaped and luxuriously furnished with a Borek Hybrid Low dining set, a Four Seasons lounge sofa (new), two lounge chairs, a parasol, and a Borreti BBQ.

----- After an invitation for a viewing, contact takes place directly with the owner/manager. Any arrangements made are between the prospective tenant and the owner. -----