Luxe twee-onder-één-kapwoning met dubbele garage aan vaarwater

Deze **luxueuze twee-onder-één-kapwoning** aan Moerweide 12 in Reeuwijk biedt een ongeëvenaarde woonervaring met een **dubbele garage**, een royale tuin en directe **vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen**. De woning is **volledig gemoderniseerd en uitgebouwd**, met hoogwaardige afwerking tot in detail.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een ruime woonkamer, uitgebouwd aan de achterzijde en voorzien van een sfeervolle zithoek bij de open haard. De moderne keuken aan de voorzijde is uitgerust met een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waaronder een masterbedroom met airconditioning en een zeer ruime kamer (ca. 22m²) met toegang tot een balkon. De luxe badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Op de tweede verdieping vindt u een vijfde slaapkamer en een praktische wasruimte met CV-ketel en warmtepomp.

**Voorzieningen:** - **5 slaapkamers** (mogelijkheid tot 6e) - **Dubbele garage** (inpandig en vrijstaand/hobbyruimte) - **Hybride CV-ketel/warmtepomp** (2022) en **11 zonnepanelen** (2021) - Energiezuinig met **energielabel A+** - Overdekte veranda en hardhouten vlonderterras - Balkon van ca. 3 m² - Parkeergelegenheid voor **meer dan drie auto's** op eigen terrein - Luxe afwerking met o.a. massief eikenhouten vloer en zinken regenpijpen

**Locatie:** Gelegen op een rustige, kindvriendelijke hoeklocatie in een doodlopende straat, met directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen. Scholen, een speelweide en het zwembad liggen op loopafstand. De woning biedt tevens een goede bereikbaarheid naar de grote steden zoals Rotterdam, Den Haag en Utrecht.