MODERNÝ „PRAŽÁK\

Hľadáte bývanie, ktoré vybočuje z radu? Proximityreal vám v exkluzívnom zastúpení ponúka výnimočný byt „pražského typu", ktorý prešiel inteligentnou zmenou dispozície. Výsledkom je moderný, otvorený a maximálne funkčný priestor v srdci najžiadanejšej košickej lokality. ​Tento byt nie je len nehnuteľnosťou, je to premyslený domov bez ďalších investícií. ​💎 KĽÚČOVÉ INFORMÁCIE ​Typ bytu: Obľúbený „pražský typ" (možnosť variability priestoru) ​Lokalita: Košice – Západ (Terasa) ​Výmera: 56 m² + praktický vnútorný šatník (kumbál) ​Poschodie: 5/8 (zateplený bytový dom, nový výťah) ​Orientácia: Juh a Východ (slnečný a energeticky úsporný byt) ​🏠 INTELIGENTNÁ ZMENA DISPOZÍCIE ​Najväčším benefitom tohto bytu je premyslený redesign interiéru, ktorý naplno využil potenciál pražského typu: ​Otvorená denná časť: Pôvodná dispozícia bola nahradená moderným prepojením priestrannej obývacej izby s kuchyňou. ​Kuchyňa s bonusom: Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi disponuje vlastným oknom – v tomto type bytu mimoriadne žiadaný prvok, ktorý zabezpečuje prirodzené svetlo a vetranie. ​Nočná časť: Dve samostatné, nepriechodné spálne zaručujú súkromie, ktoré ocení rodina aj náročný jednotlivec. ​Vnútorný šatník (kumbál): Absencia balkóna je inteligentne kompenzovaná týmto priestorom, vďaka čomu byt nepôsobí zastavane a ostáva vzdušný. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?ref=em&m=FjwkMh6ibCk ​🛠 TECHNICKÁ DOKONALOSŤ (Nulové investície) ​Byt prešiel pred 3 rokmi precíznou obnovou „od podlahy": ​Kompletná výmena: Nová elektroinštalácia, murované jadro, stierky a znížené sadrokartónové stropy s bodovými svetlami. ​Prémiové materiály: Exkluzívne podlahy, drevené interiérové dvere a bezpečnostné vchodové dvere najvyššej triedy. ​Bezpečnosť: Váš majetok chráni moderný alarm. ​📍 LOKALITA, KTORÁ STUPŇUJE HODNOTU ​Sídlisko Terasa je synonymom pre komfort. V pešej dostupnosti máte OC Galéria, OC Erika, nemocnicu, školy a škôlky. Hoci byt nemá balkón, parky a zeleň hneď pri vchode vám ponúknu ideálny priestor na relax a pohyb. ​📈 PREČO KÚPIŤ TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ? ​Stav „ihneď k nasťahovaniu": Byt je v osobnom vlastníctve, bez tiarch a kúpou okamžite voľný. ​Pražský typ: Najvyhľadávanejší typ bytu v Košiciach s nadštandardnou dispozíciou. ​Zariadenie dohodou: Možnosť nasťahovať sa bez starostí so zariaďovaním. ​Financovanie: Aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým vám v rámci našich služieb radi a bezplatne pomôžeme. ​Cena: 208 990 € (dohoda možná) ​Príďte sa presvedčiť o výnimočnej atmosfére tohto bytu na osobnú obhliadku. 📞 Obhliadky a bližšie informácie: ...