Lindauer Straße 34, Hörbranz, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung in Hörbranz, die eine perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort bietet. Erbaut im Jahr 1934 und umfassend im Jahr 2007 modernisiert, präsentiert sich diese Immobilie in einem **sehr gepflegten Zustand**.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von **ca. 78 m²**, verteilt auf drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Eine **moderne Einbauküche** ist ebenfalls vorhanden und lädt zum Kochen ein. Ein besonderes Highlight ist der **eigene Gartenanteil**, der Ihnen eine private Oase der Erholung im Freien bietet. Zusätzlich gehört ein **Carport** zum Objekt, das im Kaufpreis inbegriffen ist.
**Highlights der Immobilie:** * Zentrumsnahe Lage in Hörbranz * Ca. 78 m² Wohnfläche * Eigener Gartenanteil * Inkludiertes Carport * Großes Kellerabteil
Die Wohnung ist ideal für alle, die eine moderne und dennoch historisch geprägte Immobilie in einer attraktiven Gemeinde suchen. Die zentrale Lage in Hörbranz ermöglicht eine gute Anbindung und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Einziehen und wohlfühlen – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 12 megtekintés
Frissítve: 2026. május 29.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Etagenwohnung in Hörbranz, die eine perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort bietet. Erbaut im Jahr 1934 und umfassend im Jahr 2007 modernisiert, präsentiert sich diese Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 78 m², verteilt auf drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Eine moderne Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und lädt zum Kochen ein. Ein besonderes Highlight ist der eigene Gartenanteil, der Ihnen eine private Oase der Erholung im Freien bietet. Zusätzlich gehört ein Carport zum Objekt, das im Kaufpreis inbegriffen ist.
Highlights der Immobilie:
Die Wohnung ist ideal für alle, die eine moderne und dennoch historisch geprägte Immobilie in einer attraktiven Gemeinde suchen. Die zentrale Lage in Hörbranz ermöglicht eine gute Anbindung und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Einziehen und wohlfühlen – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
