Neubau-Wohnung in Schwechat: Modern, zentral, nachhaltig

Im Herzen von Schwechat entsteht ein architektonisch ansprechendes Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit nachhaltiger Gebäudetechnik und zentraler Lage vereint. Dieses Projekt bietet rund 100 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 38 m² bis 123 m², die sich durch klare Linienführung, großzügige Fensterflächen und durchdachte Freiräume auszeichnen.

Die angebotene **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **41,47 m² Wohnfläche** besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnungen werden mittels einer effizienten Luftwärmepumpe beheizt und gekühlt, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage und Bauteilaktivierung, was für niedrige Betriebskosten und hohen Wohnkomfort sorgt.

**Highlights der Ausstattung:** * **Hochwertiger Parkettboden** und edles Feinsteinzeug * **3-Scheiben-Isolierverglasung** für optimale Schalldämmung * **Raffstores** als Sonnenschutz * Fußbodenheizung oder Betonkernaktivierung * Elegante Sanitärausstattung * **Nachhaltiges Energiekonzept** (Luftwärmepumpe, Photovoltaik) * **Tiefgarage** mit ca. 150 Stellplätzen verfügbar

Die zentrale Lage am Hauptplatz in Schwechat bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Gastronomie, Schulen und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt. Dieses Projekt vereint städtische Mobilität mit naturnahem Wohnen und ist ideal für Singles, Paare und kleine Familien, die Wert auf Lebensqualität und eine gute Anbindung legen. Die geplante Fertigstellung ist **2028**.