Seeboden am Millstätter See, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
**Eladó 33,80m²-es lakás a Hochparterre-ben, amely egy 1920-ben épült házban található és 2020/2021-ben teljesen kifaragták és felújították.**
**Objektum videó: https://youtu.be/\_Gef5H28OYk**
Ez az apartman egy nappali/ebédlővel konyhával, egy fürdőszobával WC-vel és zuhanyzós fürdővel, valamint egy hálószobával van berendezve.
**Ez a két szobás lakás teljesen berendezett és teljesen bútorozott állapotban kerül eladásra.** Ez az árakban tartalmazza az inventárt (pl.: edényeket, ágyruházat, törölközőket, bútorborításokat, takarókat, stb.). A nappali-konyhában egy mesterkonyha található, amely mosogatógép, sütő, ceranlap (induktív), mikrohullámú sütő és egy szabadon álló hűtőszekrény. A nappaliban egy kihúzható kanapé található tárolóhellyel. Az ágyasban egy boxspring ágy (180cmx200cm) található tárolóhellyel és egy ruhásszekrény.
Az épület földszintjén egy mosószoba található két mosógéppel és két szárítógéppel.
**A lakás közös kerttel rendelkezik ülőhellyel, pihenőágyakkal, Hollywood-hintával és sütőlehetőséggel.**
A házat légmelegítő pumpával fűtik, amely a lakásokban termosztáttal szabályozható padlófűtésen keresztül működik. A tetőn **egy 6 kWp Bramac napelemtelep van a tetőcserépekbe építve.**
A lakás Wi-Fi, internetes TV és okos TV eszközökkel van felszerelve. Egy külső parkolóhely a árba bele van számítva.
Az épület bejárati ajtaja számkódos zárral és központi kulcsszállal rendelkezik.
A lakás helyzete azonban a fő vonzerő, mivel csak kb. 5 perc sétára van a tó. A Seeboden egyéb fontos infrastruktúráinak részei is könnyen elérhetőek, például egy szupermarket, egy greissler és a főtér, amely mindenféle boltot fogad.
A Seeboden fürdőváros híres sok sétálási és kerékpáros útvonaláról. Fedezze fel a pompás Nock-hegységet és a csodálatos Millstätter See-t - Karintia gyöngységét.
A nyaraló lakás kiépítettsége a fő szezonokban körülbelül 85%. Jelenleg a lakás már jól foglalt 2025 őszéig.
Az ajánlatban szereplő adatok a megbízónk megbízásából történnek. A megbízónktól, hatóságoktól stb. kapott információk/adatok helyességéért és teljességéért nem vállalunk felelősséget. Saját felelősséget nem vállalunk.
**Ha pénzügyi finanszírozást igényel, szívesen egy kötelezetlen tanácsadási időpontot egyeztetünk Önnek a Volksbank Kärnten eG szakembereivel.**
Jogi okokból kérjük, kérdezéseit az ingatlanról kizárólag e-mailben tegye fel a **[nicole.fritz@vbktn.at](mailto:real@vbktn.at)** címre.
**Információk:** \ VB Realitäten, Nicole Fritz,
Mobil: 0660 14 14 200 \ T: +43 (0)5 09 09-8011 \ F: +43 (0)5 09 09-9011 \ M: **[nicole.fritz@vbktn.at](mailto:real@vbktn.at)**
Látogasson el honlapunkra a [www.volksbank-kaernten.at/immobilien](http://www.volksbank-kaernten.at/immobilie) címen
**Még nem talált semmit? Tájékoztatjuk Önt alkalmas ingatlanajánlatokról még mindenki előtt.** Most állítsa be egyéni keresőügynökét a következő linken. Küldjük Önnek alkalmas ingatlanokat exkluzív módon. [Keresőügynök létrehozása](https://vb-realitaeten.service.immo/registrieren/de)
A közvetítő duplamaklerként tevékenykedik.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 1 megtekintés
Frissítve: 2026. május 27.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter MarciEladó 33,80m²-es lakás a Hochparterre-ben, amely egy 1920-ben épült házban található és 2020/2021-ben teljesen kifaragták és felújították.
Objektum videó: https://youtu.be/\_Gef5H28OYk
Ez az apartman egy nappali/ebédlővel konyhával, egy fürdőszobával WC-vel és zuhanyzós fürdővel, valamint egy hálószobával van berendezve.
Ez a két szobás lakás teljesen berendezett és teljesen bútorozott állapotban kerül eladásra. Ez az árakban tartalmazza az inventárt (pl.: edényeket, ágyruházat, törölközőket, bútorborításokat, takarókat, stb.). A nappali-konyhában egy mesterkonyha található, amely mosogatógép, sütő, ceranlap (induktív), mikrohullámú sütő és egy szabadon álló hűtőszekrény. A nappaliban egy kihúzható kanapé található tárolóhellyel. Az ágyasban egy boxspring ágy (180cmx200cm) található tárolóhellyel és egy ruhásszekrény.
Az épület földszintjén egy mosószoba található két mosógéppel és két szárítógéppel.
A lakás közös kerttel rendelkezik ülőhellyel, pihenőágyakkal, Hollywood-hintával és sütőlehetőséggel.
A házat légmelegítő pumpával fűtik, amely a lakásokban termosztáttal szabályozható padlófűtésen keresztül működik. A tetőn egy 6 kWp Bramac napelemtelep van a tetőcserépekbe építve.
A lakás Wi-Fi, internetes TV és okos TV eszközökkel van felszerelve. Egy külső parkolóhely a árba bele van számítva.
Az épület bejárati ajtaja számkódos zárral és központi kulcsszállal rendelkezik.
A lakás helyzete azonban a fő vonzerő, mivel csak kb. 5 perc sétára van a tó. A Seeboden egyéb fontos infrastruktúráinak részei is könnyen elérhetőek, például egy szupermarket, egy greissler és a főtér, amely mindenféle boltot fogad.
A Seeboden fürdőváros híres sok sétálási és kerékpáros útvonaláról. Fedezze fel a pompás Nock-hegységet és a csodálatos Millstätter See-t - Karintia gyöngységét.
A nyaraló lakás kiépítettsége a fő szezonokban körülbelül 85%. Jelenleg a lakás már jól foglalt 2025 őszéig.
Az ajánlatban szereplő adatok a megbízónk megbízásából történnek. A megbízónktól, hatóságoktól stb. kapott információk/adatok helyességéért és teljességéért nem vállalunk felelősséget. Saját felelősséget nem vállalunk.
Ha pénzügyi finanszírozást igényel, szívesen egy kötelezetlen tanácsadási időpontot egyeztetünk Önnek a Volksbank Kärnten eG szakembereivel.
Jogi okokból kérjük, kérdezéseit az ingatlanról kizárólag e-mailben tegye fel a nicole.fritz@vbktn.at címre.
Információk:
VB Realitäten, Nicole Fritz,
Mobil: 0660 14 14 200
T: +43 (0)5 09 09-8011
F: +43 (0)5 09 09-9011
M: nicole.fritz@vbktn.at
Látogasson el honlapunkra a www.volksbank-kaernten.at/immobilien címen
Még nem talált semmit? Tájékoztatjuk Önt alkalmas ingatlanajánlatokról még mindenki előtt. Most állítsa be egyéni keresőügynökét a következő linken. Küldjük Önnek alkalmas ingatlanokat exkluzív módon. Keresőügynök létrehozása
A közvetítő duplamaklerként tevékenykedik.
