Modernes Loft mit Dachterrasse in Wien – Wohnen & Arbeiten

Dieses außergewöhnliche **2-Zimmer-Loft** in Wien, geeignet als Wohnung oder Büro, besticht durch seinen hellen, luftigen Charakter und eine offene Raumgestaltung. Das Objekt wurde **2020 neu errichtet** und bietet auf **89 m² Wohnfläche** ein modernes Wohnerlebnis.

Das Loft ist derzeit **voll möbliert** und verfügt über eine voll ausgestattete Küche sowie ein modernes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die interne Treppe, die zu einer **großzügigen Dachterrasse (78 m²)** mit beeindruckendem Stadtblick führt – ideal für kreative Pausen oder inspirierende Outdoor-Besprechungen.

**Ausstattung:** * Moderne Küche mit erstklassigen Einbaugeräten * Hochwertige Einbauschränke * Fußbodenheizung und Klimaanlage * Elektrisch bedienbare Rollos * Parkett- und Feinsteinzeugböden * Barrierefreier Zugang * Loggia * Lift

**Lage:** Das Objekt befindet sich in der Landgutgasse, in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof und der Favoritenstraße. Die Lage zeichnet sich durch eine **ausgezeichnete öffentliche Anbindung** in die Innenstadt und die Umgebung aus (U1, Straßenbahn Linie 0, Buslinien 14A).