Moderne Doppelhaushälfte in Linz-Nähe mit Garage

Willkommen in diesem **modernen Doppelhaus** am Ende einer ruhigen Straße, gelegen in einer neu entstehenden Wohnsiedlung in Hellmonsödt, Oberösterreich. Dieses **belagsfertige Haus** bietet auf einer Wohnfläche von **123,38 m²** viel Platz für Familien.

Das Haus besticht durch seine **Massivbauweise** (Ziegel) und eine Deckenhöhe von **2,70 m**. Die Fenster verfügen über eine **3-fach-Verglasung** und sind mit Raffstores ausgestattet, die für optimalen Sonnenschutz sorgen. Ein kleiner Technikraum und eine Garage bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Die **große Terrasse** und der Garten laden zum Entspannen und Genießen ein.

**Highlights:** * Moderne Ziegel Massivbauweise * 3-fach verglaste Fenster mit Raffstores * Garage und Technikraum * Große Terrasse und Garten * Keine Anschlusskosten * Grundstücksgröße: **474 m²**

Die Lage in Hellmonsödt ist ideal: Der Ortskern mit Kindergarten und Schule ist **fußläufig erreichbar**, und die Stadt Linz ist nur **15 Fahrminuten** entfernt. Genießen Sie die Nähe zu wunderschönen Wanderwegen und einem charmanten Café mit Grünblick.

Dieses Angebot ist provisionspflichtig. Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Käuferprovision von **3% zzgl. USt.** an. Finanzierungsangebote sind schnell und unverbindlich verfügbar.