Modern 3 szobás tetráncsos lakás erkélyes.

**Modern 3-szobás tetterszinti lakás erkélyes**

Egy klasszikus bécsi régi épület engedélyezett tetterszinti kiépítése keretében jön létre ez a vonzó 3-szobás tetterszinti lakás erkélyes. A gondos elrendezés, a világos lakótér és a modern építészet kellemes lakókörnyezetet teremt saját célú felhasználók és befektetők számára. A lakás nagyvonalúan tervezett, kb. 29,29 m²-es konyha-nappalival győzi meg, amely elegendő helyet biztosít a lakó- és étkezési területnek. Innen közvetlenül kb. 6,14 m²-es erkélyre jutunk, amely további szabadidőt biztosít a mindennapokban. Két további szoba ideális alvószobaként, gyermekszobaként, vendégszobaként vagy otthoni irodaként használható. A fürdőszoba funkcionálisan van tervezve, és külön WC egészíti ki. Az intelligens elrendezés optimális kihasználást biztosít a lakóterületnek és kellemes lakhatási érzetet. A modern tetterszinti építészet, a jó elrendezés és a vonzó elhelyezkedés kombinációja hosszú távú értékemelkedési potenciált és magas lakhatási komfortot is kínál.

Top 16 épül a szabályszerinti tetterszinti kiépítés során, és magas színvonalú tetterszinti lakásként értékesítik. **Vételár: 430.848,00**

**Főbb jellemzők**

- Kb. 63,36 m² lakóterület - Erkély kb. 6,14 m²-rel - Nagyvonalú konyha-nappali kb. 29,29 m²-rel - 3 szoba - Külön WC - Modern tetterszinti lakás - Világos lakószobák - Jó infrastruktúra és közlekedési kapcsolat - Ideális saját célú felhasználók és befektetők számára

**Elhelyezkedés**

A lakás a 10. kerületben található, keresett lakóövezetben, kiváló infrastruktúrával. Bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés, iskolák és óvodák kényelmesen gyalogolhatók.

- Metró: kb. 425 m - Villamos: kb. 200 m - Vasútállomás: kb. 375 m - Szupermarket: kb. 150 m - Óvoda: kb. 75 m - Iskola: kb. 175 m

**Kapcsolat & Návisitás**

**David Moshaev** Ügyvezető ADAMANT Immobilien GmbH

066565428700 [d.moshaev@adamant-immobilien.at](mailto:d.moshaev@adamant-immobilien.at) [www.adamant-immobilien.at](https://www.adamant-immobilien.at?utm_source=chatgpt.com)

Szívesen állunk rendelkezésére további információk vagy egy nézelődés megbeszéléséhez.

A jelen brosúrában szereplő adatok, információk, dokumentumok és tervek a tulajdonostól vagy harmadik felektől kaptuk. A gondos ellenőrzés ellenére sem vállalunk felelősséget az adatok helyességéért, teljességéért és aktualitásáért. Különösen a területnagyságok, a felszerelési elemek, az építés évszáma, a használati és engedélyezési helyzet, valamint egyéb objektumhoz kapcsolódó információk ellenőrzése a vásárló vagy bérlő feladata. Megváltozás, hiba, valamint a közbeeső eladás vagy bérlet jogát fenntartjuk. Irodánk nem vállal felelősséget anyagi vagy immateriális károkért, amelyek a nyújtott információk használatából vagy azokba vetett bizalom következtében merülnek fel – amennyiben a törvény lehetővé teszi.

Tájékoztatjuk, hogy a közvetítő és a közvetítendő harmadik fél között családi vagy gazdasági kapcsolat áll fenn.

A közvetítő kettős közvetítőként tevékenykedik.