Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Persenbeug-Gottsdorf

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **74 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Persenbeug-Gottsdorf, Niederösterreich. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den zusätzlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz kann zukünftig unter Umständen angemietet werden.

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine möblierte Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, zwei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Raumangebot. Die Böden sind mit einer Kombination aus Laminat und Fliesen ausgestattet, während die Wände überwiegend gemalt und im Sanitärbereich gefliest sind. Die Kunststofffenster verfügen über Jalousien.

* **Ca. 74 m² Wohnfläche** * **2 Schlafzimmer** * **Balkon** * **Möblierte Küche** * **Kellerabteil** * **Fernwärmeheizung** * **Kunststofffenster mit Jalousien**

Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt und das Warmwasser wird zentral aufbereitet. Die Lage in Persenbeug-Gottsdorf bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.