Dwupoziomowe mieszkanie 3 pokoje z potencjałem na Nowym Mieście!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni **55 m²** zlokalizowane w Wałbrzychu, na spokojnej ulicy Nowego Miasta. Lokal, składający się z **trzech pokoi**, znajduje się na pierwszym piętrze budynku.

Na pierwszym poziomie mieszkania znajduje się przestronny przedpokój z zabudową, widna kuchnia, łazienka z WC oraz dwa pokoje. Schody prowadzące na drugi poziom otwierają dostęp do dodatkowego pokoju zaadaptowanego ze strychu, którego powierzchnia została wykupiona od wspólnoty i jest ujawniona w księdze wieczystej. Mieszkanie wymaga własnej aranżacji, co stanowi doskonałą okazję do stworzenia wymarzonego wnętrza.

Do mieszkania przynależy również piwnica. W lokalu zamontowano okna PCV. Ogrzewanie jest gazowe, ale wymaga serwisu. Klatka schodowa oraz dach budynku przeszły niedawno remont, co znacząco podnosi standard nieruchomości. Widoczne na zdjęciach nacieki powstały przed przeprowadzeniem prac remontowych.

**Doskonała lokalizacja** w pobliżu Parku Sobieskiego, szkoły oraz punktów usługowych zapewnia komfort życia i łatwy dostęp do niezbędnej infrastruktury. **Cena podlega negocjacjom** – wynosi 195 000 zł. Mieszkanie sprzedawane jest z uwagi na wyłączność. Serdecznie polecamy i zapraszamy na prezentacje.