Licht 3-kamerappartement met 2 balkons nabij Amersfoort centrum

Dit goed onderhouden **3-kamerappartement** van circa **68 m²** bevindt zich op een uitstekende locatie in Amersfoort, op korte afstand van de historische binnenstad. Gelegen op de **tweede en tevens bovenste verdieping** van een kleinschalig complex, biedt deze woning een comfortabele leefruimte met veel natuurlijk licht.

De woning beschikt over een royale woonkamer met een doorzonindeling, die veel lichtinval biedt gedurende de dag. Er zijn **twee slaapkamers** aanwezig, ideaal voor gezinnen, stellen die een werkkamer wensen, of als gastenverblijf. De open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een koelkast met vriesgedeelte, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en stoomoven. Een sfeervolle eetbar verbindt de keuken met de woonkamer.

**Belangrijkste kenmerken:** * Woonoppervlakte circa **68 m²** * Twee slaapkamers * Twee balkons (zuidwest en noordoost gericht) * Open keuken met inbouwapparatuur * Grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing * **3 zonnepanelen** (geplaatst in 2024) * Eigen berging op de begane grond * Gratis parkeergelegenheid * Servicekosten circa **€ 194,- per maand**

De ligging is zeer gunstig. Het gezellige stadscentrum van Amersfoort is binnen enkele fietsminuten bereikbaar, evenals winkels voor dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen. Het appartement is voorzien van grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing en beschikt over 3 zonnepanelen uit 2024, wat bijdraagt aan een duurzamer verbruik. Er is een gezamenlijke bergvliering en een eigen berging op de begane grond. De VvE heeft een verduurzamingsplan met nieuwe kunststof kozijnen gepland voor de eerste helft van 2027.