Memeleiland 32

Wij presenteren met trots dit prachtig ontworpen appartement aan het water, bedacht door een lichtarchitect en opgeleverd in 2018. Gelegen in het hart van de Houthavens — één van Amsterdam's meest levendige en gewilde wijken — biedt dit lichte, moderne appartement een uitzonderlijke woonervaring met adembenemend uitzicht over de gracht op het zuidwesten.

De royale woonkamer/keuken wordt overspoeld met natuurlijk licht dankzij grote raampartijen en de expertise van de lichtarchitect die elk detail van dit gebouw heeft vormgegeven. Het opvallende zwarte keukeneiland met marmeren werkblad is een echte eyecatcher, voorzien van een Quooker en stoomoven. Een prachtige zwarte stalen deur verbindt de woonkamer met de gang en geeft het geheel een elegante industriële touch. Stap direct het ruime balkon op het zuidwesten op en geniet van de middag- en avondzon die weerkaatst op de gracht, omringd door de kleurrijke architectuur van de Houthavens. Aan de voorzijde geen weg, maar een rustig groen park — dit maakt het een van de meest serene adressen in de Houthavens.

De hoofdslaapkamer aan de noordoostzijde beschikt over een Frans balkon. De tweede kamer is ingericht als een comfortabele studeerkamer met slaapbank, bureau en TV — ideaal om thuis te werken of een gast te ontvangen. De stijlvolle badkamer is voorzien van een inloopdouche. Het appartement wordt verder gecompleteerd door een separaat toilet, inpandige berging en gang.

BUURT

De Houthavens is meer dan een woonwijk — het is een bruisende waterfrontgemeenschap. Bar Hout, Restaurant Vessel en 7eventyfive Coffee Bar liggen op loopafstand. De Spaarndammerstraat met winkels en terrassen is om de hoek. Amsterdam Centraal bereik je op 10 minuten fietsen, en de veerboot naar NDSM vertrekt vlakbij.

BIJZONDERHEDEN

- Woonoppervlakte 73 m² (NEN 2580) | Nieuwbouw 2018 | Energielabel A++ - Ontworpen door lichtarchitect | Zonnepanelen - 2 slaapkamers | 2 balkons (zuidwest + noordoost) - Uitzicht over de gracht op het zuidwesten | Aan de voorzijde park — geen weg, uitzonderlijk rustig - Vloerverwarming & koeling | Elektrische sunblinds - Volledig uitgeruste keuken: Quooker, stoomoven, wasmachine & droger

HUURVOORWAARDEN

- Huurprijs: €3.000 per maand - Volledig gemeubileerd - Beschikbaar vanaf: 24 augustus 2026 - Minimale huurperiode: 6 maanden - Privéparkeerplaats in ondergrondse garage inbegrepen - Internet & TV inbegrepen (exclusief energie en verwarming) - Liever geen huisdieren - Niet voor samenwoning of onderhuur - Inkomenseis: minimaal 3x de bruto maandhuur

-----

Na een uitnodiging voor bezichtiging verloopt het contact rechtstreeks via de woningeigenaar/beheerder. Eventueel gemaakte afspraken zijn tussen kandidaat huurder en woningeigenaar. -----