Meidoornstraat 54

(Op)nieuw in de verkoop!

Het mooie aan deze hoekwoning is dat ie met je meedenkt, of je nu starter, jong gezin, zzp’er of juist senior bent. Gelijkvloers wonen en werken kan hier zonder moeite, en met vijf slaapkamers is er altijd plek voor familie, logees of werkruimte. Helemaal handig als je toekomstproof wilt wonen!

Ruime hoekwoning met slaap- en badkamer op de begane grond – perfect voor jong én oud!

Sta je aan het begin van een nieuw hoofdstuk in je leven? Zoek je de ideale mix van comfort, ruimte en praktische indeling? Dan hebben we goed nieuws voor je: aan de Meidoornstraat 54 in Lutten staat een leuk ingedeelde hoekwoning met de allure van een semi-bungalow op jou te wachten.

Hier ervaar je dagelijks het gemak van gelijkvloers wonen, terwijl er óók volop plek is voor het hele gezin. Of je nu toe bent aan de rust van het dorpse leven of juist behoefte hebt aan extra ruimte voor je onderneming aan huis, dit huis biedt het beste van beide werelden. Zet je schrap, want je wilt deze kans niet aan je voorbij laten gaan!

**Indeling – een huis dat met je meegroeit** Binnenkomen doe je natuurlijk via de entree. Loop je verder, dan tref je de hal met meterkast en toilet, waarna je doorstroomt naar de ruime woonkamer. Hier plof je lekker op de bank, kijk je samen een film of organiseer je een gezellige spelletjesavond. Het eetgedeelte grenst aan de woonkamer. De keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur.

En dan het grote pluspunt: op de begane grond vind je niet alleen een praktische bijkeuken, maar ook een splinternieuwe slaapkamer én badkamer (beide gerealiseerd in 2023)! Daarmee kan gemak bijna niet groter worden. Geen gestuntel meer met trappen, gewoon alles binnen handbereik!

Die extra kamer beneden biedt trouwens evt nóg een ander voordeel: werken/kantoor/praktijk aan huis is hier een eitje. Op de eerste verdieping vind je de overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt zelfs nog meer woonmogelijkheden, met een vijfde slaapkamer en praktische bergruimte.

**Duurzaam, comfortabel en onderhoudsarm** Aan duurzaamheid geen gebrek in deze woning! Deze woning is voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen waardoor je energiekosten mooi laag blijven, helemaal met de huidige prijzen. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ beglazing, rolluiken én zowel vloer- als muurisolatie, is het huis energiezuinig. Eén slaapkamer is voorzien van een airco-installatie.

Kortom: een comfortabel binnenklimaat, jaar rond!

**Buitenleven op z’n best** Een lekker ruime tuin rondom zorgt voor altijd een plekje in de zon of schaduw. Of je nu houdt van tuinieren, lekker buiten eten of gewoon genieten van rust, het kan hier allemaal. Achter het huis vind je een handige schuur en een royale overkapping – ideaal voor de fietsen, hobbyprojecten of gewoon als extra bergruimte. Bovendien kun je meerdere auto’s parkeren op eigen terrein én is er nog een aangebouwde garage/berging voor al je spullen.

**De perfecte plek in Lutten** Wonen aan de Meidoornstraat betekent wonen op een rustige, vriendelijke plek, met alle voordelen van een ruim opgezette hoeklocatie. Of je nu ’s ochtends je hond uitlaat in de groene omgeving, de kinderen naar school brengt of even snel richting de uitvalswegen/voorzieningen van o.a. Hardenberg en Dedemsvaart: het is hier allemaal dichtbij, zonder de drukte van de stad. Lutten zelf is heerlijk kleinschalig, maar blinkt uit in hartelijkheid en verbondenheid.

**Nieuwsgierig geworden? Kom langs en ervaar het zelf!** Twijfel niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. #belhoudel!

Want zeg nou zelf: zo’n huis zie je niet elke dag voorbijkomen! Wie weet is Meidoornstraat 54 straks wel jouw nieuwe thuis – en dat voelt goed.

Neem snel contact op voor meer informatie of om een kijkje te komen nemen. Tot snel!