Volledig verbouwde gezinswoning met zonnige tuin in Aalten

Deze charmante, volledig verbouwde en uitgebouwde woning aan de Meidoornstraat in Aalten biedt een ideale gezinsleefomgeving op een geliefde locatie. Met een **woonoppervlakte van 96 m²** en een **royale tuin op het zuiden**, is dit een instapklare droomwoning.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer die naadloos overgaat in de eetkamer en een moderne, maatwerkkeuken uit **2019**. Deze keuken is voorzien van een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Een praktische berging met ruimte voor wasmachine en droger is toegankelijk vanuit de eetkamer. De eerste verdieping beschikt over **drie slaapkamers**, waaronder een sfeervolle hoofdslaapkamer met balkon en een kamer die momenteel als kledingkamer dient. De zeer ruime badkamer is een oase van rust, uitgerust met zowel een bad als een inloopdouche, toilet en een groot wastafelmeubel.

**Voorzieningen:** De woning is voorzien van **dakisolatie en nageïsoleerde buitengevels**, kunststof en houten kozijnen met voornamelijk HR+/HR++ glas en deels rolluiken. Het buitenschilderwerk is in **2022** uitgevoerd. Verwarming en warm water worden verzorgd door een HR-ketel (Nefit Trendline, **2020**). De woning beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein en een tweede berging met overdekt terras in de tuin, die in **2022** opnieuw is opgebouwd.

**Locatie:** Gelegen op een uitstekende locatie in Aalten, op loopafstand van het centrum met alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en een supermarkt. Scholen, sportfaciliteiten en het treinstation zijn op fietsafstand bereikbaar. Aalten staat bekend om zijn goede leefbaarheid en prachtige, omliggende landschap.