Licht appartement met parkzicht en winkels op de begane grond

Dit ruime appartement uit **2012** met een woonoppervlakte van **93 m²** biedt comfortabel wonen op een toplocatie in Eindhoven. Gelegen op de **3e verdieping**, geniet u van een **balkon op het zuiden** met deels uitzicht op een groen park en directe toegang tot winkels op de begane grond. Het appartement beschikt over **2 slaapkamers**, een moderne keuken en een nette badkamer, met een **energielabel A+**.

Het interieur is netjes afgewerkt en biedt veel lichtinval, vooral in de woonkamer die uitkijkt op het zonnige balkon. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron en koelkast, met een stijlvol composiet aanrechtblad. De badkamer is uitgerust met een douchehoek en wastafel. De twee royale slaapkamers liggen aan de koele noordzijde. Een aparte inpandige berging biedt ruimte voor de wasmachineaansluiting, en de hal is voorzien van een modern toilet.

Het complex beschikt over een centrale hal met intercom, elektrische schuifdeur, lift en trappenhal. Op de begane grond bevinden zich de privé-berging en gemeenschappelijke fietsenbergingen. Een grote openbare parkeergarage is toegankelijk via de kelderverdieping. Bewoners kunnen een parkeerabonnement huren tegen een gereduceerd tarief van circa €70 per maand.

Bijzonderheden: * Actieve en gezonde VvE met een solide reservefonds en onderhoudsplanning tot 2044. * Servicekosten bedragen €216,31 per maand. * Bouwjaar 2012, energielabel A+. * Onderhoudsvriendelijke aluminium buitenkozijnen. * Glasvezelaansluiting aanwezig. * Verwarming middels stadsverwarming.