Sfeervolle geschakelde woning met serre en garage in Beuningen

Ontdek dit charmante, geschakelde vrijstaande woonhuis aan Meerkoetlaan 125 in het geliefde Beuningen, Gelderland. Met een **woonoppervlak van circa 135 m²** en gelegen op een **ruim perceel van 307 m²**, biedt deze woning uitstekende leefruimte in een rustige, kindvriendelijke woonwijk.

De begane grond verwelkomt u met een royale woonkamer aan de voorzijde, verrijkt met een sfeervolle houtkachel en een visgraat parketvloer. De moderne woonkeuken (2021) aan de achterzijde is uitgerust met een kookeiland en diverse apparatuur. Een aangebouwde serre biedt een heerlijke plek om te genieten, met directe toegang tot de achtertuin via een schuifpui. De woning beschikt over een eigen oprit, een stenen garage van ca. 14 m² en een zonnige achtertuin op het zuiden met veel privacy.

Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, waarvan één met een inloopkastenkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een tweede toilet. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers en biedt praktische bergruimte.

**Belangrijke kenmerken**: * **Bouwjaar 1975**, met diverse moderniseringen zoals een nieuwe meterkast (2021) en keuken (2021). * **Serre geplaatst in 2004**, spouwmuren en dak na-geïsoleerd in 2020. * **Energielabel C** (geldig tot 22-10-2035). * Gelegen aan een rustig hofje met **uitstekende bereikbaarheid** naar A50/A73 en Nijmegen. * **Royale achtertuin op het zuiden** met veel privacy.

De woning is strategisch gelegen nabij het centrum van Beuningen met alle voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten. De nabijheid van de A50 en A73 zorgt voor een snelle verbinding met omliggende steden zoals Nijmegen. Dit is een ideale gezinswoning in een populaire en kindvriendelijke omgeving.