Instapklare Eindwoning met Garage in Groen Breda

Ontdek deze **instapklare en fraai afgewerkte eindwoning** gelegen aan een rustig woonerf in de populaire wijk 'Heusdenhout' in Breda. Met een **woonoppervlakte van circa 130 m²** en een perceel van 174 m², biedt deze woning veel ruimte en comfort.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer met een moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat (2025), oven en vaatwasser. Op de begane grond vindt u tevens een vernieuwde toiletruimte en een praktische trapkast. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een luxe, deels betegelde badkamer met inloopdouche en hangend toilet. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer, een wasruimte en de stookruimte met de cv-ketel (Remeha, 2025).

**Features:** * **4 ruime slaapkamers** * Luxe badkamer en moderne keuken (vernieuwd vanaf 2023) * **Privacy biedende achtertuin op het zonnige oosten** met achterom * **Vrijstaande garage** met elektrische kanteldeur * Vloerverwarming op de begane grond * Houten kozijnen met **dubbele HR++ beglazing** * Dak-, muur- en vloerisolatie * Definitief **energielabel B**

**Locatie:** Gelegen in de wijk 'Heusdenhout', nabij winkelcentra 'Heusdenhout' en 'Brabantplein' voor al uw dagelijkse voorzieningen. Scholen, sportfaciliteiten en speeltuinen bevinden zich op korte afstand. De woning biedt een uitstekende verbinding met het centrum van Breda, het centraal station en de belangrijke uitvalswegen (A16 & A27).