Sfeervolle Tussenwoning in Geliefd Sint Anna, Tilburg

Ontdek deze charmante tussenwoning aan de Meelstraat 81 in de populaire wijk Sint Anna, Tilburg. Met een woonoppervlakte van circa **80 m²** en een perceeloppervlakte van **120 m²**, biedt deze woning een ideale leefruimte voor starters en jonge gezinnen.

**Karakter en Comfort** De woning, gebouwd in **1906**, combineert karakteristieke elementen met modern wooncomfort. De doorzonwoonkamer baadt in natuurlijk licht en is voorzien van een sfeervolle haard en een warme houten parketvloer. De halfopen, landelijke keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Een praktische bijkeuken biedt extra opbergruimte en directe toegang tot de tuin.

**Ruime Indeling en Extra Mogelijkheden** Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers**, waarvan één met een speelse slaapvide die extra bruikbare ruimte creëert. Een vlizotrap leidt naar een bergzolder, perfect voor opslag. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet.

**Groene Stadstuin en Multifunctionele Ruimte** Geniet van de privacy in de verzorgde stadstuin, die volop ruimte biedt voor ontspanning. Een bijzondere troef is de vrijstaande stenen berging achterin de tuin, die volledig is ingericht als multifunctionele ruimte – ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of praktijkruimte. De woning heeft **geen directe achterburen**, wat zorgt voor extra rust.

**Locatie en Voorzieningen** Gelegen in de gewilde wijk Sint Anna, woont u op loopafstand van het stadscentrum, winkels, scholen en parken zoals het Kromhoutpark. De nabijheid van de Ringbaan-West en uitvalswegen garandeert een uitstekende bereikbaarheid. Er is een mogelijkheid tot het huren van een garage.