Mazury | Tóparti ház | Szauna

**INGATLANYOK:** \ - csak kb. 3 km Giżyckótól \ - **közel a Tajty és Kisajno tóhoz (A Mazúriai Nagy-tavak útvonala)** \ - nyugodt nyaralóházak és egész évre lakható házak lakótelepe \ - közel erdő, strand, kikötő, turisztikai infrastruktúra \ - **egész évre lakható ház** \ - 3 perc a tóhoz \ - **garázs az épületben** \ - **Szauna** \

**DOM:** Szabadon álló ház, falazott 1996-ból, **egész évben lakható**. Az ingatlan hasznos területe kb. 117 m², egy 417 m²-es telken található. Az épület egy pincéből, földszintből, emeletből és padlásszintből áll, és nagyon jó technikai állapotban van. Teljes tulajdonnal rendelkezik, **könyveléssel**. Az ingatlan további előnye a **szauna**, amely a pincében található, valamint a földszinten található padlófűtés. Olajfűtés, 2000 literes tartályból táplálva.

**FŰSZSZINT:** A ház földszintje egy tágas, nyitott nappali területet alkot, amely **egy nappaliból** és **egy konyhából** áll, összesen körülbelül 50 m². A nappaliból **közvetlen kijárat** van a teraszra, ami kényelmes pihenési és találkozóteret biztosít a szabadban. Ezen a szinten található még egy fürdőszoba wc-vel és zuhanyzóval. Egy további előny, hogy közvetlenül a földszintről le lehet menni a pincébe, ahol egy garázs és egy rekreációs terület található.

**EMELET / SZINT:** Az emeleten **három kényelmes hálószoba** található, amelyekben hagyományos radiátorok vannak. Kettő közülük **kiválóan nyílik a balkonra**, ami további pihenőteret és friss levegő hozzáférést biztosít. Ezen a szinten található még **fürdőszoba fürdővel**. Egyik hálószobából a **padlásra** vezet az ajtó, amely vendégszobaként vagy munkaterületként szolgálhat.

**KERT:** A telket **rendezették** és nagy magánéletet nyújt. A kertet számos növénnyel ültették be - **a fenyőfák, díszcserjék és természetes zöldség dominál**, így a terület kellemesen el van zárva a szomszédoktól és nyugodt, **kamerális hangulatot teremt**. A ház körül lévő terület rendezett és funkcionális, pihenőhely van. Ez az ideális hely a pihenésre, grillre vagy a családdal töltött időre. A telk szabályos alakú, sík és könnyen karbantartható.

**HELYSZÍN:** Az ingatlan **Wilkasach** (Zalesie) településen található, Giżyckó környékének egyik legattraktívabb helyén. Ez a hely a természet közelségét és a városi infrastruktúra kényelmét ötvözi - néhány perc alatt eljutsz Giżyckó központjába. \ Nagy előny a **Tajty és Kisajno tó** közelsége, amelyek a **Mazurski Nagy-tavak Út**hoz tartoznak. A környéken található egy strand, kikötők és rekreációs infrastruktúra, ami ezt a helyet ideálisvá teszi mind a pihenésre, mind a turisztikai bérlésre. \ A környezet **egycsaládos házakból, nyaralókból, zöld területekből és erdőkből** áll, ami biztosítja a csendet, a magánéletet és a tipikus mazurski hangulatot. Ez egy kiváló ajánlat mind az egész évre szóló lakásra, mind befektetésként.

Kapcsolat felvételére **INGATLANI KÖZLEMÉNY** Bartłomiej Gzyl Ingatlan szakértő, licencszám: 27734 tel. **508 020 269**