Skip to main content
Neubau-Wohnung in Salzburg: Modernes Wohnen mit Balkon - Ingatlan nézet 1 / 8
EladóLakás

Neubau-Wohnung in Salzburg: Modernes Wohnen mit Balkon

Salzburg, Republik Österreich

437 000 EUR
8602 EUR/m²
2
szoba
50.8
B
Energetika
Építés alatt
Állapot
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Salzburg

1784 további ingatlan Salzburg-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Állapot:Építés alatt
Energetika:B
Tulajdonjog:personal
Akadálymentes
Garázs
Parkoló

Leírás

In einem der begehrtesten Stadtteile Salzburgs entsteht ein **modernes Neubauprojekt**, das städtisches Flair mit charmantem Wohngefühl verbindet. Dieses Ensemble aus Wohnungen und Geschäftsflächen, inklusive Tiefgarage, bietet eine **perfekte Anbindung** und dennoch eine Oase der Ruhe. Die Wohnungen sind **barrierefrei** konzipiert und bieten Wohnflächen zwischen **ca. 48 und 72 m²**.

**Innenbereich:** Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung besticht durch einen **offenen Wohn-, Koch- und Essbereich**, der für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Ein harmonisches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und WC sowie ein praktischer Abstellraum und ein Vorraum für Ihre Garderobe vervollständigen das durchdachte Raumprogramm. Große Fensterflächen sorgen für **lichtdurchflutete Räume**.

**Ausstattung:** * Wohnfläche: **ca. 50,8 m²** * Balkon/Loggia oder Terrasse vorhanden * Barrierefrei * Tiefgarage * HWB: 27, fGEE: 0,67

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in **Maxglan**, einem lebendigen Stadtteil Salzburgs mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Gleichzeitig laden Spazierwege in der Nähe zur Erholung im Grünen ein. Die zentrale Lage ermöglicht zudem eine **schnelle Erreichbarkeit des Umlands**.

Paraméterek

Minden részlet

Felszereltség

Erkély
Terasz
Loggia
Kert
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Salzburg
Régió:Salzburg
Ország:Republik Österreich

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

93/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

81
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

100
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

95
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

100
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

100
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

60
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: előző hónap

Frissítve: 2026. május 22.

Költségek

Finanszírozás

1771 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.