Master fan Loanstrjitte 14

In het dorp Mitselwier staat deze nette twee-onder-een-kapwoning met uitbouw aan de achterzijde. De woning is in 2015 uitgebouwd, waardoor een heerlijke, lichte woonkeuken is ontstaan. Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming en een lichtkoepel die zorgt voor extra daglicht.

Indeling Via de entree/hal op de begane grond heb je toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is opvallend ruim met een oppervlakte van circa 30 m². Vanuit de woonkamer bereik je de royale woonkeuken. De keuken is in 2015 gerealiseerd in de aanbouw en beschikt over een lichtkoepel en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. Dankzij de dubbele kunststof tuindeuren heb je direct toegang tot de achtertuin. De aanbouw is volledig voorzien van vloerverwarming. De bijkeuken is rond 2015 eveneens vergroot, wat heeft geresulteerd in een ruime en praktische ruimte met witgoedaansluitingen en de cv-installatie (geplaatst in 2021).

Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop, via een losse trap is vanuit de overloop de bergzolder te bereiken. Daarnaast zijn er drie slaapkamers aanwezig, waarvan twee zijn voorzien van een dakkapel. De badkamer is eveneens op deze verdieping gesitueerd en beschikt over een douche en wastafel.

Buitenruimte De verzorgde achtertuin biedt veel privacy en een vrij gevoel, doordat er geen directe achterburen zijn. Achterin de tuin staat een houten berging. Een fijne plek om in alle rust van de zon te genieten.

Bijzonderheden - Bouwjaar 1978 - Perceelgrootte 291 m² - Energielabel C - 3 slaapkamers - Woonkeuken met vloerverwarming - Uitbouw gerealiseerd omstreeks 2015

Locatie Het dorp beschikt over een basisschool, horecagelegenheid en tennisbanen. Op korte afstand de tandarts (Dokkum) en de huisarts (Niawier). Mitselwier ligt op circa 6 km afstand van de historische stad Dokkum. Op circa 10 autominuten vind je de veerboot van Lauwersoog naar Schiermonnikoog en het Nationale Park Lauwersmeer, een prachtig natuurgebied met bijzondere bloemen, enorme aantallen vogels en geweldige vergezichten. Door de Centrale As (N356 Dokkum-Nijega) zijn zowel Dokkum, Leeuwarden, Drachten en de uitvalswegen naar de Randstad uitstekend bereikbaar.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.