Karakteristieke benedenwoning met stadstuin en kelder in Arnhem

A karakteres alulszintű lakás magas mennyezettel és városi kerttel a Modekwartier közelében.

A Sint Marten egy élő negyed. A Marten van Rossemstraat egy nyugodt mellékutcában található a kedvelt Sint Marten negyedben. Itt a kreatív Modekwartier üzletei, műhelyei és éttermei közelében élsz. Ez az 1875-ből származó hangulatos alulszintű lakás egy kompakt, de rendkívül okos elrendezésű lakóhelyet kínál azoknak, akik élvezni akarják az Arnhemi városi életet, a Sonsbeekpark ikonikus parkkal gyalogtávolságra.

A berendezés és az atmoszféra. Belépve azonnal feltűnik a mennyezet magassága, ami a nappaliból (21 m²) térbeli és nyitott jelleget ad. Az előoldalon található nagy ablak kedvező fényviszonyokat biztosít. A szomszédos hálószoba ugyanazt az lenyűgöző magasságot osztja meg, és elegendő helyet biztosít egy teljes méretű kétágyas ágy és ruhásszekrények számára.

Hátul találhatók a kompakt konyha, amely 2021-ben teljesen felújítva lett. A berendezés praktikusan van elrendezve, hogy a rendelkezésre álló teret optimálisan hasznosítsa, és rendelkezik beépített főzőlapokkal és mosogatóval. A konyha mögött található a kiterjesztés. Itt található a szintén 2021-ben felújított WC és a fürdőszoba zuhanyzós, mosdószekrénnyel és mechanikus szellőztetéssel.

Az ajtón át léphet be a kényelmes városi kertbe. 15 m²-es területtel ez egy finom hely egy védett reggelihez vagy egy kertben töltött italozáshoz. A kert rendelkezik egy praktikus hátsó bejárattal, amely egy közös belső udvarra nyílik. Innen érhető el a hozzáépített fa raktár is, ami ideális a kerékpárok vagy eszközök tárolására.

Meglepetésszerűen sok extra hely. Ez a lakás nagy előnye az ott található pincetér, amely használható területe meghaladja a 14 m²-t. Ez a tér kiválóan alkalmas hideg otthoni munkahelynek, hobbiteremnek vagy nagylelkű tárolóhelynek.

Lakás Sint Marten-ben. Arnhem a dinamikus és karakteres negyedeiről ismert, és Sint Marten egy jó példája erre. Ez a népszerű városrész történelmi épületek báját ötvözi a központi elhelyezkedés kényelmével. Az utcák barátságos, városi hangulatot árasztanak, és egy sokszínű csoport lakókat vonz: kezdők, diákok, fiatal családok és kreatív emberek.

Sint Martenben lakni azt jelenti, hogy olyan helyen lakik, ahol minden közel van. Az Arnhemi belváros és a Centraal Station könnyen megközelíthető gyalog vagy kerékpárral. Minden napra szükséges szolgáltatásokhoz nem kell elhagyni a negyedet; szupermarketek, helyi üzletek, éttermek és közlekedési eszközök a sarokban találhatók. Emellett a közeli elágazó utak biztosítják, hogy gyorsan eljuthasson más régiókba.

A központi elhelyezkedés, a jellegzetes lakások és a élőszóró negyed kombinációja Sint Martent vonzóvá teszi mindenki számára, aki Arnhemben kényelmesen és városiasan szeretne lakni.

Építészeti és VvE: + Építés éve: 1875. + Energia és izoláció: Az épület teljes egészében HR++ üvegekkel van ellátva. Az energiahatásfokozó jelzése D (lejárati dátum 2026. augusztus 29.). A házhoz tartozó külső rész, beleértve a lapos tetőt és a tetőizolációt, 2020-ban újították fel. + Berendezések: Fűtés és meleg víz egy Remeha Tzerra cw4 HR kombinált kazánnal történik (építés éve 2017, tulajdon). A mérőszekrény 2019-ben lett újítva. + Védőberendezések és konyha: A konyha, zuhany és wc 2021-ben került behelyezésre és rendes, funkcionális állapotban van. + Pincé: Korábban a pincét egy korábbi tulajdonos kezelte nedvesség ellen (pincébevonás). Az aktuális tulajdonos pedig egy mechanikus ventilációs rendszert helyezett el. + Társasházi tulajdonosok egyesülete (VvE): Kisebb, aktív VvE létezik a felsőszomszédokkal (2 lakásjoggal). A VvE bejegyzett a KvK-nél és rendelkezik tartalékalappal. A havi karbantartási költségek € 55,-. Egy közös vízmérő van a felsőszomszédokkal, ennek a lezárása a VvE-n keresztül történik.

Keresi egy hangulatot teremtő kezdőházat Arnhem egyik legkeresettebb helyén? Fogadjon el egy látogatást.

Elfogadás: egyeztetés alapján

További részletekért tekintse meg a ház weboldalát és kérjen itt közvetlenül egy látogatást: martenvanrossemstraat10.nl

Figyelmeztetés: Minden megadott méret csak irányadó. Lehetséges eltérésekre nem lehet jogot szólnni.