Unieke kans: Wonen en verhuren in hartje Groningen!

BEVETETÉS Groningen szívében, a Marktstraat-on található egy csodálatos lakás, amely a felső lakásegységek bérbeadása révén hoz bérbevételeket. Összesen öt egység van, két lakás és három stúdió. Az alagsori lakás, a 10-es számú, rövid időn belül üresen átvehető, így ön is beköltözhet. A helyszín nagyon vonzó, mivel a város központjában és a Noorderplantsoen közelében található. Az aktuális bérbeadás biztosítja a stabil bérbevételeket, míg lehetőség van a béroptimalizálásra most vagy később.

COMPLEX Az épület két lakásjogot foglal magában, összesen öt címmel: 10, 10a, 10b, 10c és 10d. Szám 10 (lakásjog A1): egy nagyméretű lakás (96 m2 GBO) a földszinten, saját bejárattal a utcai oldalról. Elrendezés: bejárat 6 m2, nappali nyitott konyhával 44 m2, kis hálószoba 6 m2, üvegház/munkaszoba 7 m2. Szám 10a-tól 10d-ig: (lakásjog A2): összesen négy (4) lakásegység, amelyek egy közös bejáraton keresztül érhetők el. A 10a számú (55 m2 GBO) egy nagy lakás három hálószobával, míg a 10b (22 m2 GBO), 10c (14 m2 GBO) és 10d (20 m2 GBO) számúak önálló stúdiók, mindegyik saját konyhával, fürdőszobával és nappali-hálószobával. Energia-címkék: C-től G-ig terjednek. Egy viszonylag kis befektetéssel A-szintre emelhetőek. Erről információ áll rendelkezésre.

TULAJDONOS-LAKÓ Ez az objektum különösen a tulajdonos-lakó számára vonzó, aki értékel a tér, a függetlenséget és a további bevételt. Egy saját lakás több bérbeadott lakásegységgel kombinálva ritkán áll rendelkezésre, és a piacon egyedi pozíciót biztosít. Az alsó lakás, ha szükséges, rövid időn belül üresen átadható saját használatra. Ugyanakkor a bérbeadott lakásegységek stabil bevételi forrásokat biztosítanak, amelyek jelentős részét a lakásköltségek kompenzálására lehet felhasználni, és a vagyonfelépítést támogatják. Habár az egész befektetésre is alkalmas, a hangsúly azokra a vásárlókra helyeződik, akik az objektumot (részben) önmaguk számára szeretnék használni, és ezt a kombináció minőségeit értékelik.

KADASZTER A megvásárolható épület két lakásjogra van osztva, azaz: - Groningen F 3037 A1: Marktstraat 10, Groningen - Groningen F 3037 A2: Markstraat 10a-10d, Groningen

**ÉLVÉTELI PROCESSZUS**

Az eladás egy átlátható és gondosan szervezett eladási folyamat keretében történik. Az érdeklődők kérhetnek egy információs csomagot, amelyben az objektumhoz tartozó összes releváns dokumentáció található, valamint egy magyarázat az eladási eljárásról és a teljes lehetőségekről. A megtekintéseket kizárólag előzetes egyeztetés alapján szervezzük, ahol személyesen vezetjük át és teljes képet kap a földszinti lakásról, valamint a bérbeadott felsőbb lakásegységekről. Az eladás az „amint van, ahol van” elv alapján történik. Az összes további eladási dokumentáció a információs csomagban található. Projekt notárius: TRIP Ügyvédi Iroda Notáriusok, Hereweg 93, 9721 AA Groningen. Ha ajánlatot szeretne benyújtani, kérjük, használja a licitálási űrlapot. Ez az űrlap teljes kitöltéssel és aláírással kell benyújtani. Az adott információ általános jellegű és kizárólag egy beszélgetésre és/illetve tárgyalásra való meghívást jelent. Habár ez az információ gondosan összeállítva, nem lehetnek belőle jogok levonva. A hitelező nem vállal felelősséget esetleges hibák vagy hiányosságok miatt. A megjelölt méretek mutató jellegűek és kerekítve.

A megadott információ általános jellegű és csak egy beszélgetésre és/ vagy tárgyalásra való meghívás. Bár gondosan összeállítva, ez az információ nem ad jogot. A hitelező nem vállal felelősséget hibák vagy hiányosságok miatt. Ez a projektinformációban említett méretek mindegyike csak mutató jellegű.