Mansarda in centro ad Aprica, ideale per personalizzazione

Splendido sottotetto abitabile situato nel cuore di Aprica, in Corso Roma 27, a pochi passi dalle piste da sci. Questo **bilocale al rustico** si trova in un condominio **recentemente ristrutturato** e dotato di ascensore, offrendo un'ottima opportunità di personalizzazione. L'immobile, con **finestre a tetto tipo Velux**, è privo di balcone ma gode di una **cantina di proprietà** e di un posto auto condominiale.

L'appartamento si presenta allo stato grezzo, permettendo al futuro acquirente di scegliere finiture, impianti e disposizione interna secondo il proprio gusto. La metratura di **46 m²** è ideale per creare un accogliente nido in montagna.

**Caratteristiche principali:** * Tipologia: Sottotetto abitabile al rustico * Locali: Bilocale (1+1) * Superficie: 46 m² * Piano: Ultimo, con ascensore * Finestre: Tetto tipo Velux * Esterni: Assente balcone * Pertinenze: Cantina di proprietà, posto auto condominiale * Stato: Rustico, da personalizzare * Spesa di finitura stimata: circa 30.000,00 €

Situato in una posizione strategica nel centro di Aprica, vicino alla chiesa di San Pietro, l'immobile è comodo a tutti i servizi e alle principali attrazioni, inclusi i campi da sci. Una vera occasione per creare la casa vacanze dei tuoi sogni in Valtellina.