Moderne, uitgebouwde gezinswoning met zonnepanelen in Wilnis

Welkom in deze instapklare, uitgebouwde eengezinswoning uit **2016** in de jonge en kindvriendelijke wijk De Maricken in Wilnis. Met een woonoppervlakte van **101 m²** en een energielabel **A**, biedt deze woning comfortabel en duurzaam wonen.

De begane grond is in **2023 volledig gemoderniseerd** met een nieuwe visgraat pvc-vloer, nieuw stuc- en schilderwerk, en nieuwe binnendeuren. De lichte, tuingerichte woonkamer beschikt over openslaande deuren die toegang bieden tot de diepe achtertuin op het noorden. De moderne keuken aan de voorzijde is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven en koel-/vriescombinatie.

Op de eerste verdieping bevinden zich **twee ruime slaapkamers**, waarvan één met airconditioning. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en hangend toilet. De tweede verdieping is een **multifunctionele open zolder** die naar eigen wens in te delen is, met ruimte voor een extra slaapkamer of werkplek. Hier bevinden zich ook de cv-installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Bijzonderheden:** * **Energielabel A** en voorzien van zonnepanelen * Begane grond gemoderniseerd in 2023 * Twee slaapkamers en een multifunctionele zolder * Airconditioning en rolluiken op de eerste verdieping * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing * Diepe achtertuin met vlonderterras en houten berging * Gelegen in een rustige, jonge en kindvriendelijke wijk

De woning is gelegen in een moderne, waterrijke wijk met veel groen en speelgelegenheden. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. De uitvalswegen naar de A2 en A4 zorgen voor een uitstekende verbinding met omliggende steden zoals Amsterdam en Utrecht. Deze woning is een perfecte combinatie van modern wooncomfort en een ideale ligging.