Ruime eengezinswoning in groen Enschede met 4 slaapkamers

Deze ruime eengezinswoning, gelegen in de geliefde en groene wijk Wesselerbrink-Zuidoost in Enschede, biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen. De woning bevindt zich aan de rand van natuurgebied Groot Brunink, wat zorgt voor veel rust en recreatiemogelijkheden.

**Indeling** De begane grond beschikt over een entree met meterkast, toilet en trapopgang. De lichte woonkamer is voorzien van **airconditioning** voor extra comfort. De gesloten keuken is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en koel-/vriescombinatie, en biedt toegang tot de achtertuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich **vier slaapkamers**, waarvan één eveneens is voorzien van airconditioning. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel.

De tweede verdieping is een royale open zolder met opstelplaats voor de cv-ketel. Deze ruimte biedt **veel potentieel** en kan gemakkelijk worden omgevormd tot een vijfde slaapkamer, hobbyruimte of kantoor.

**Bijzonderheden** * Bouwjaar: **1967** * Woonoppervlakte: **125 m²** * Perceeloppervlakte: **155 m²** * Energielabel: **B** * Verwarming en warm water via HR-combiketel (Remeha 2016) * Achtertuin met afsluitbare poort

**Locatie** De woning ligt zeer centraal ten opzichte van voorzieningen. Winkelcentrum Enschede Zuid is op korte afstand, evenals scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Natuurgebieden zoals Groot Brunink en het Stroinksbeekpark liggen direct nabij. Het centrum van Enschede is met de bus binnen circa 15 minuten bereikbaar.