Exklusive Maisonette mit Garten in Mühltal-Traisa
Mühltal, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Mühltal
21 további ingatlan Mühltal-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 17:30 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Willkommen in dieser **kernsanierten 3-Zimmer-Maisonettewohnung** im begehrten Mühltal-Traisa, die modernen Wohnkomfort mit einem einzigartigen Industrie-Loft-Stil vereint. Die Wohnung wurde **2022 umfassend modernisiert** und bietet auf ca. **144 m² Wohnfläche** ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.
**Innenbereich** Das Herzstück bildet der beeindruckende ca. 70 m² große Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum privaten Garten. Hohe Decken und sichtbare Stahlkonstruktionen verleihen der Wohnung einen besonderen architektonischen Charakter. Die hochwertige, wandintegrierte Einbauküche ist mit modernsten Geräten ausgestattet, darunter eine BORA Induktionskochfeld-Insel. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad en suite. Das Hauptbad ist mit einer Regendusche, Badewanne und Doppelwaschtisch ausgestattet, zudem gibt es ein separates Gäste-WC.
**Ausstattung** * **Ca. 100 m² privater Garten** * **Hochwertige Einbauküche** mit BORA Kochfeld * Zwei Bäder (eins en suite) und ein Gäste-WC * **Zwei PKW-Stellplätze** (optional mit Ladestationen) * Hoher energetischer Standard (KfW-70) * Fußbodenheizung * **Baujahr 1967, Kernsanierung 2022**
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen und naturnahen Wohnlage von Mühltal-Traisa, eingebettet zwischen Odenwald und Bergstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Darmstädter Innenstadt sowie das Rhein-Main-Gebiet sind dank guter Verkehrsanbindung schnell erreichbar.
**Weitere Informationen** Die Wohnung ist **sofort beziehbar**. Ein Energieausweis (Bedarfsausweis) liegt vor mit einem Endenergiebedarf von 39,10 kWh/(m²*a) und der Energieeffizienzklasse A. Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Wohnung ist nur für Nichtraucher.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Bérleti feltételek
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
68/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. április 17.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 17:30 órától