Moderne Maisonette mit Dachterrasse in ruhiger Lage

Diese helle und moderne Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet auf ca. **111 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung für Paare, Singles oder kleine Familien.

**Obergeschoss:** Der Eingangsbereich führt Sie in einen Flur, von dem aus Sie Zugang zu den privaten Räumen haben. Hier befinden sich **zwei Schlafzimmer**, ein Tageslichtbad sowie eine offene Küche mit Essbereich und einem praktischen Abstellraum.

**Dachgeschoss:** Das Highlight dieser Etage ist der großzügige Wohnbereich, der direkten Zugang zu einer **traumhaften Dachterrasse** bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

**Ausstattung und Besonderheiten:** * **Zwei überdachte Duplex-Stellplätze** sind im Mietpreis ohne Mehrkosten enthalten. * Ein Kellerabteil im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. * Die Wohnung ist mit einer modernen Heizung (Strom-Mix) ausgestattet und verfügt über eine hervorragende Energieeffizienzklasse **A+**. * Das Baujahr des Gebäudes ist **2020**. * Haustierhaltung ist nach Absprache möglich. * Die Treppenhausreinigung wird durch einen Hausmeisterservice übernommen.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer herrlichen, ruhigen Wohnlage von Goldbach. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken und zahlreichen Vereinen sowie die Nähe zum Freibad und die sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum von Aschaffenburg und die BAB 3 runden das attraktive Angebot ab.