Maisonette mit Panoramablick in bester Klever Innenstadtlage

Willkommen in dieser charmanten Maisonette-Wohnung im Herzen von Kleve, die auf ca. **99 m² Wohnfläche** über zwei Etagen verteilt ist. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, nur wenige Schritte von der lebendigen Fußgängerzone entfernt, und bietet eine perfekte Kombination aus zentraler Lage und angenehmem Wohnambiente.

**Offene und lichtdurchflutete Räume** prägen das Innere dieser attraktiven Wohnung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und gewährt Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie einen **spektakulären Ausblick** auf die Schwanenburg, die Stiftskirche und die Emmericher Rheinbrücke – ein wahres Highlight.

Die Wohnung verfügt über eine **hochwertige Einbauküche** im Landhausstil, die keine Wünsche offenlässt. Mit **zwei modernen Badezimmern** – eines mit Dusche im unteren Bereich und ein weiteres mit Badewanne im Obergeschoss – ist für maximalen Komfort gesorgt. Zusätzlicher Stauraum ist durch praktische Einbauschränke gegeben.

**Ausstattung und Merkmale:** * Ca. 99 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen * 2 Badezimmer (1x Dusche, 1x Badewanne) * Hochwertige Einbauküche im Landhausstil * Balkon mit Panoramablick * **Tiefgaragenstellplatz inklusive** * Aufzug im Gebäude * Kellerabteil mit ca. 12 m² * Ruhige Lage in der Klever Innenstadt

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in der Schwanenstraße 10, Kleve, in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone. Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit dem Bahnhof und Busbahnhof nur wenige Minuten entfernt. Die Autobahnen A57 und A3 sind schnell erreichbar, ebenso wie die Niederlande. Die Nähe zu Sehenswürdigkeiten und Grünflächen rundet das attraktive Angebot ab.