Helle Maisonette-Wohnung in Wuppertal mit Balkon

Diese charmante **2-Zimmer-Maisonettewohnung** mit ca. **68 m² Wohnfläche** in Wuppertal steht ab sofort zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf zwei Etagen verteilt viel Platz und Helligkeit durch zahlreiche Fenster.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung mit zwei geräumigen Zimmern, einer separaten Küche, Diele und einem Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die **Gas-Etagenheizung** sorgt für wohlige Wärme.

**Wichtige Merkmale im Überblick:*** * **Wohnfläche:** ca. 68 m² * **Zimmer:** 2 * **Etagen:** Maisonette über zwei Ebenen * **Besonderheiten:** Balkon, helle Räume * **Heizungsart:** Gas-Etagenheizung * **Energieausweis:** Verbrauchsausweis, 135,7 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse E * **Baujahr:** 1964

Die Immobilie liegt im beliebten Wuppertaler Westen. Die Anbindung ist hervorragend: Die **Bus- und S-Bahn-Haltestelle Zoologischer Garten** ist nur ca. 750 Meter entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Auch der Zoo ist fußläufig erreichbar. Die Autobahnen A46 und A535 sind in wenigen Autominuten erreichbar, was eine gute Mobilität gewährleistet.