Charmante Maisonette-Wohnung mit Balkon in Sprockhövel

Diese helle und freundliche Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und Spitzboden eines charmanten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr **1930**, das **2015 vollständig erneuert** wurde. Auf ca. **89,6 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung mit ihrer 5+1-Aufteilung viel Platz und ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Nach dem Betreten der Diele im 2. Obergeschoss fallen sofort die **hochwertigen Bodenbeläge** und die weiß gestrichenen Wände auf, die für eine helle und harmonische Atmosphäre sorgen. Das geräumige Wohnzimmer mit großen **elektrisch bedienbaren Veluxfenstern** und Rollläden lädt zum Entspannen ein. Eine Treppe führt in den ausgebauten Spitzboden, wo ein großzügiger Raum über die gesamte Hausbreite vielseitig nutzbar ist – ideal als Kinderzimmer oder Elternschlafzimmer.

Die Küche ist mit einem Mosaikfliesenboden ausgestattet und verfügt über ein neues Veluxfenster mit elektrischem Rollladen. Von hier aus gelangen Sie auf den **neuen, großzügigen Sonnenbalkon** mit Blick ins Grüne. Zwei freundliche Schlafzimmer mit Veluxfenstern und Rollläden sowie ein Tageslichtbad mit einer großzügigen Dusche und Mosaikfliesenboden runden das Angebot ab.

**Besondere Merkmale:** * Maisonette über 2 Etagen (2. OG und Spitzboden) * 5 Zimmer auf ca. 89,6 m² * Balkon mit Blick ins Grüne * Neue Fenster (2015) mit elektrischen Rollläden * Hochwertige Bodenbeläge * Tageslichtbad mit großer Dusche * Gasetagenheizung (neu 2015)

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend von Sprockhövel. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln ist fußläufig erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. **Haustiere sind leider nicht gestattet.**