Renovierte Maisonette mit Balkon und Tiefgarage in Bad Friedrichshall

Diese **renovierte Maisonette-Wohnung** erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein helles, modernes Wohngefühl auf **ca. 96 m² Wohnfläche**. Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum **Eckbalkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Hochwertige Ausstattung** Die Wohnung wurde 2023 teilweise renoviert und präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Neue Bodenbeläge, erneuerte Türen und überwiegend verputzte Wände sorgen für ein stilvolles Ambiente. Das **modernisierte Badezimmer** überzeugt mit zeitgemäßem Design und neuer Ausstattung. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer auf der Hauptebene und einen flexibel nutzbaren offenen Raum im Obergeschoss, ideal als Homeoffice oder Hobbyraum. Praktische Details wie eine Abstellkammer, ein separater Kellerraum und **drei Klimaanlagen** erhöhen den Wohnkomfort.

**Komfort und Extras** Die Wohnung ist mit teilweise elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet. Für Ihr Fahrzeug stehen ein **Tiefgaragenstellplatz** und ein Außenstellplatz zur Verfügung. Die zentrale Lage in Bad Friedrichshall bietet hervorragende Anbindungen.

**Lage und Infrastruktur** Bad Friedrichshall ist ein verkehrsgünstiger Standort mit schnellem Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz durch den Bahnknotenpunkt Bad Friedrichshall (Jagstfeld) und die Autobahnen A6 und A81. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Das Klinikum am Plattenwald ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nähe zu Heilbronn und Stuttgart rundet das attraktive Angebot ab.