Skip to main content
Luxuriöse Maisonette mit Garten in München-Forstenried - Ingatlan nézet 1 / 5
EladóLakás

Luxuriöse Maisonette mit Garten in München-Forstenried

München, Bundesrepublik Deutschland

1 502 000 EUR
10 798 EUR/m²
4
szoba
139.1
0
emelet
A+
Energetika
Új
Állapot
Elektromos
Fűtés
Terasz
Felszereltség

Több hirdetés itt: München

5863 további ingatlan München-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:4+kk
Szobák:4
Építés éve:2023
Állapot:Új
Energetika:A+
Tulajdonjog:personal
Lift
Garázs
Parkoló

Leírás

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Münchner Süden! Diese exklusive **4-Zimmer-Gartenmaisonette** im Neubauprojekt KÖNIGS.Yard in Forstenried-Maxhof bietet auf **139 m² Wohnfläche** ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit fugenlosen Designböden, bodentiefen Holz-Aluminium-Fenstern und stilvollen Beton Ciré-Wänden. Die Maisonette verfügt über eine praktische Backkitchen und eine elegante Ankleide, die zwei Zimmer verbindet. Genießen Sie direkten Bezug zur Natur durch die großzügigen Fenster und den **privaten, uneinsehbaren Garten von 155 m²**.

**Besondere Highlights:** * **Nachhaltiger Holzbau** mit Stahlbetonkeller * **Energieeffiziente Technik** mit Wärmepumpen und Wohnraumlüftung * **Smart Home Integration** für Heizung, Kühlung, Licht und Sonnenschutz * **Elektrische Textilscreens** für optimalen Sonnenschutz * **Begrünte Dächer** und innovative Regenwasserversickerung * **Barrierefreiheit** wird geprüft

Die Lage in Forstenried-Maxhof überzeugt durch eine **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Restaurants in fußläufiger Nähe. Die U3-Station Fürstenried West ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt. Der nahegelegene Forstenrieder Park lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Das Gebäude ist **vollständig fertiggestellt**, sodass Sie ohne Bauträgerrisiko zeitnah einziehen können.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:0
Fűtés:Elektromos
Légkondicionáló:Igen

Felszereltség

Terasz
Kert(155 m²)
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:München
Régió:Bayern
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

91/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

81
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

100
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

100
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

96
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

64
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

55
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

10

Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 2 megtekintés

Frissítve: 2026. április 7.

Költségek

Finanszírozás

6088 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.