Luxuriöse Maisonette mit Garten in München-Forstenried
München, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: München
5860 további ingatlan München-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Stadtteil München-Forstenried-Maxhof! Diese exklusive **4+kk Maisonette-Wohnung** mit einer beeindruckenden Wohnfläche von **158,3 m²** bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**Hochwertige Innenausstattung**
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und luxuriöse Ausstattung. Sie verfügt über **flexible Bereiche**, die sich ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Atelier nutzen lassen. Bodentiefe Holz-Aluminium-Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während Beton Ciré-Wände und fugenlose Designböden ein modernes Ambiente schaffen. Das Badezimmer ist mit Design-Armaturen, spülrandlosen WCs und einer freistehenden Designbadewanne ausgestattet. Eine **individuelle Wärmepumpe** und eine zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung gewährleisten höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz.
**Besondere Merkmale**
* **Nachhaltiger Holzbau** mit Stahlbetonkeller * **Zwei Terrassen** (ca. 35 m² Garten als zweites Wohnzimmer) * Vollbelichtetes Untergeschoss mit uneinsehbarer Terrasse * **Smart Home Integration** für Heizung, Kühlung, Sonnenschutz und Beleuchtung * Elektrisch betriebene Textilscreens für effektiven Sonnenschutz * Begrünte Dächer und innovative Pflasterbeläge für Regenwassermanagement * **Klimaanlage** für angenehme Temperaturen * **KfW-55-Standard** (Prüfung auf KfW-40-Niveau läuft)
**Attraktive Lage und Infrastruktur**
Die Lage in Forstenried-Maxhof vereint ruhiges Wohnen mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants sind bequem erreichbar. Die U-Bahn-Linie U3 (Fürstenried West) ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt (ca. 15-20 Minuten). Die grüne Umgebung lädt mit dem Forstenrieder Park und dem Fürstenrieder Schloss zu Freizeitaktivitäten ein. Der Starnberger See ist nur ca. 15 Autominuten entfernt.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
91/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
BKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 4 megtekintés
Frissítve: 2026. április 7.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac