Exklusive Maisonette in Baden-Baden: Erstbezug mit Weitblick
Baden-Baden, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Baden-Baden
269 további ingatlan Baden-Baden-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **exklusiven Neubau-Maisonettewohnung** in einer begehrten Lage von Baden-Baden. Auf **ca. 155 m² Wohnfläche** erstreckt sich diese helle und lichtdurchflutete Wohnung über das 1. und 2. Dachgeschoss eines modernen 4-Parteienhauses und bietet einen **traumhaften Blick ins Grüne**.
**Hochwertige Bauausführung** und ein durchdachtes Raumkonzept prägen diese einzigartige Immobilie. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und ein offenes Studio mit beeindruckender Raumhöhe. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und lassen viel Tageslicht herein. Ein besonderes Highlight sind die **zwei Balkone**, die Ihnen entspannte Stunden im Freien mit unvergleichlicher Aussicht ermöglichen.
Als Erstbezug bietet diese Wohnung die einmalige Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. **Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten** bei Fliesen, Bodenbelägen und weiteren Ausstattungsdetails lassen Raum für Ihren persönlichen Geschmack. Die Ausstattung ist gehoben und umfasst eine **energieeffiziente Wärmepumpenheizung** (Strom) sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Das Gebäude wurde nach dem **KfW-55-Standard** errichtet, was niedrige Energiekosten und eine nachhaltige Bauweise garantiert.
Die Lage in Baden-Baden, einer renommierten Kur- und Kulturstadt, ist ideal. Die Weinbergstraße besticht durch ihre ruhige, gewachsene Struktur und die Nähe zur Natur, während die Innenstadt und die Lichtentaler Allee nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die leicht erhöhte Lage bietet eine schöne Aussicht und ein angenehmes Wohngefühl. Spielplätze, gastronomische Angebote und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die B3 und A5 sowie der Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden (ca. 15 Min.) sind hervorragend. Eine ruhige und gleichzeitig gut angebundene Wohnlage mit hoher Lebensqualität.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
34/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 4 megtekintés
Frissítve: 2026. május 20.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától