Skip to main content
Luxuriöse Maisonette-Wohnung in 1a-Lage auf Sylt - Ingatlan nézet 1 / 8
EladóLakás

Luxuriöse Maisonette-Wohnung in 1a-Lage auf Sylt

Sylt, Bundesrepublik Deutschland

1 682 000 EUR
22 132 EUR/m²
3
szoba
76
0
emelet
B
Energetika
Új
Állapot
Távfűtés
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Sylt

286 további ingatlan Sylt-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:2024
Állapot:Új
Energetika:B
Tulajdonjog:personal
Lift
Garázs
Parkoló

Leírás

Erleben Sie urbanen Luxus in dieser **neuen Maisonette-Wohnung** im "The OCEAN"-Projekt in bester Sylter Innenstadtlage, nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Dieses **spektakuläre Neubauprojekt** besticht durch anspruchsvolles Design und erstklassige Ausstattung, die ein unvergleichliches Wohngefühl verspricht.

Die ca. **76 m² Wohnfläche** verteilen sich auf drei Ebenen und bieten einen durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur **Südausrichtung Terrasse** mit kleinem Gartenanteil – perfekt, um die Sonne zu genießen. Ein Gäste-WC und ein Vorflur runden diese Ebene ab. Das Untergeschoss beherbergt zwei weitere Räume sowie ein großzügiges Duschbad. Hohe Decken und große Lichtschächte sorgen für ein beeindruckendes Raumgefühl.

* **Erstbezug nach Fertigstellung Anfang 2026** * **Ca. 76 m² Wohn-/Nutzfläche** nach "Sylter Maß" * **Südausrichtung Terrasse mit Gartenanteil** * **Stellplatz im Tiefparksystem** inklusive * **Moderne Architektur** mit hochwertiger Ausstattung * **Energieeffizienzklasse B** (Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 73,09 kWh/(m²·a))

Die Wohnung befindet sich in Westerland, dem pulsierenden Zentrum von Sylt. Genießen Sie die Nähe zum Strand, die lebendige Innenstadt mit Fußgängerzone und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie eine hervorragende Anbindung an den Rest der Insel. Zahlreiche Restaurants und Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:0
Fűtés:Távfűtés

Felszereltség

Erkély
Terasz
Kert
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

43/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

17
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

17
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

31
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

22
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

17
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

69
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 10 megtekintés

Frissítve: 2026. május 2.

Költségek

Finanszírozás

6818 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.