Exklusive Maisonette-Wohnung in bester Sylter Lage

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in dieser **neuen Maisonette-Wohnung** im Herzen von Westerland auf Sylt. Das **energieeffiziente Gebäude** wurde im Jahr **2023** fertiggestellt und besticht durch seine **hochwertige Bauweise** und moderne Architektur.

**Überblick:** Diese stilvolle 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im **Erstbezug** und bietet auf ca. **61 m²** Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis. Das Gebäude umfasst insgesamt zwölf Wohneinheiten und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die das maritime Flair Sylts mit urbanem Komfort verbinden möchten.

**Interieur:** Die Maisonette besticht durch durchdachte Grundrisse, die ein helles und offenes Wohngefühl schaffen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Der Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Punkt der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Hochwertige Materialien und ein harmonisches Lichtkonzept unterstreichen die zeitlose Eleganz.

**Ausstattung:** * **Ca. 61 m²** Wohnfläche * **2 Zimmer** (Disposition: 2+kk) * **1 Badezimmer** und **1 separates WC** * **1 Balkon/Terrasse** * Erstbezug nach Neubau (Baujahr **2023**) * Aufzug im Gebäude * Fußbodenheizung * Moderne Einbauküche * Hochwertige Bodenbeläge

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage** von Westerland, dem größten Ort der Insel Sylt. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom feinsandigen Weststrand, der lebendigen Promenade und der Friedrichstraße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten. Die exzellente Infrastruktur mit Bahnhof und Autozuganbindung ist ebenfalls schnell erreichbar. Trotz der zentralen Lage genießen Sie die Ruhe einer gepflegten Seitenstraße.